南宁住房公积金可以按月冲贷吗（南宁公积金如何办理对冲业务）

公积金不自动划扣？看南宁的住房公积金“按月对冲还贷”业务如何解忧！

南宁住房公积金管理中心的“按月对冲还贷”业务，为公积金借款人带来了极大的便利。这项业务是指申请人使用其公积金个人账户内余额每月定期冲抵公积金贷款当月应还本息的还款业务。让我们一起来了解一下这项业务的办理指南。

南宁住房公积金管理中心住房公积金对冲还贷业务管理规定

一、什么情况下可以办理对冲还贷业务？

1. 申请贷款时办理按月对冲还贷业务：申请人在申请住房公积金贷款时，可直接办理按月对冲还贷业务。

2. 偿还贷款时办理按月对冲还贷业务：贷款发放后，申请人随时可办理按月对冲还贷业务。

3. 提前还款时办理对冲提前还贷业务：申请人可在申请提前还款时，选择使用公积金账户余额进行部分或全部偿还。

实例解读：

孙先生在2022年11月1日申请了住房公积金贷款。他在申请贷款时，就可以选择办理按月对冲还贷业务。孙先生只需在公积金贷款发放后的第一个还款日开始，就可以使用其公积金个人账户余额进行对冲还贷。

二、按月对冲还贷业务的扣款顺序是如何安排的？

按月对冲还贷业务的扣款会按照以下顺序执行：借款人的住房公积金个人账户、共同借款人的住房公积金个人账户、参与共同还款的非借款人住房公积金个人账户、借款人的公积金贷款还款银行账户。如果上述顺序执行完后仍有未还月还款额的，则按逾期处理。

实例解读：

张先生和李女士是夫妻，共同办理了公积金贷款。他们分别在微信个人网厅办理了按月对冲还贷业务。在还款日，系统会首先扣除张先生的公积金账户余额，不足部分再扣李女士的，如果仍不足，则会扣除张先生的还款银行卡账户。

三、什么情况下非借款人可以办理按月对冲还贷业务？

公积金贷款的借款人、共同借款人以及参与共同还款的非借款人（如借款人的配偶、直系亲属）均可办理按月对冲还贷业务。

这项业务极大地减轻了公积金借款人的月供还款压力，是一项真正的便民服务。如果你或你的亲友在南宁缴存了公积金，不妨了解一下这项业务，看看如何更好地管理你的公积金账户。关于住房公积金按月对冲还贷业务的指南

一、如何停止按月对冲还贷业务

申请人若需停止按月对冲还贷业务，需签订《南宁住房公积金管理中心住房公积金按月对冲还贷业务解除协议》。可通过微信个人网厅线上办理或持身份证原件到南宁公积金中心各管理部现场办理。值得注意的是，共同还款的非借款人办理此业务时，借款人及共同借款人必须共同办理停止按月对冲还贷业务。

举例如下：

1. 陈先生与谢女士离婚后，房子产权及债务归陈先生所有，两人曾分别办理了按月对冲还贷业务。谢女士可独立进行停止按月对冲还贷业务的办理。

2. 赵先生因个人原因决定停办按月冲还贷业务，但其父亲仍在办理中，因此赵先生不能单独停止办理。

二、办理按月对冲还贷业务后是否无需关注自己的还款账户？

不，对冲还贷业务并不能替代对住房公积金个人账户和还款银行账户资金余额的持续关注。借款人和共同借款人仍应按照住房公积金贷款借款合同约定履行还款义务，以确保避免贷款逾期。若对冲还贷未成功，借款人应及时通过其他方式偿还公积金贷款。

例如，王先生与郑女士办理了公积金贷款并设置了按月对冲还贷业务。因王先生的公积金个人账户余额不足以支付月还款本息，导致未能成功对冲，此时王先生需立即通过其他方式偿还贷款，否则将产生逾期。

三、如何在线办理按月对冲还贷业务？

在线办理对象为该笔贷款的借款人、共同借款人。具体步骤如下：

1. 借款人、共同借款人可单独办理或停止按月对冲还贷，互不影响。

2. 申请人必须为管理中心的缴存职工或灵活就业人员，且缴存状态正常。

3. 若申请人在管理中心有多个账户，需先合并账户。

4. 多名符合条件的申请人若有多笔未结清的公积金贷款，只能选其中一笔办理对冲还贷业务。若为夫妻关系的申请人，只能针对同一笔公积金贷款办理。

请注意，为确保业务的顺利进行，申请人应确保信息的准确性并遵循管理中心的规定。希望所有需要办理相关业务的朋友们都能顺利完成，避免不必要的麻烦。