房地产小陈（房地产财务经理面试问题）

房地产面试问面试官的问题 财务小陈面试房地产行业屡屡碰壁！财务总监：无偿分享房地产账务

小陈是有工作经验的小财务一名，最近想跳到房地产行业，面试在工作经验这块屡屡碰壁，面试HR称：没有几年房地产工作经验，就不要浪费时间面试了。

房地产公司目前没要你的原因主要是你没有从业经验。谁都想招一个招来就能够直接上手的，对吧，所以跨行业有一定的门槛。

财务总监说道：看你这么艰难，送你一套房地产全面账务处理（开发成本核算、税务处理）

一、房地产开发业务流程

二、房地产企业涉及税种、税率

三、房地产开发企业的成本核算

1、房屋开发成本的核算

2、例题详解

⑥9月末，土地开发工程完工

⑦结转土地开发成本

四、房地产开发企业营业收入的会计核算

预收订金，全款方式下核算

（二）采用支付手续费委托代销核算

五、特殊情形下的几种账务处理

1、若取得小规模纳税人发票：（按3%税率）

2、若涉及减免税款的，享受 *** 补助，限额交纳税款

3、购买固定资产帐务处理

4、购买税控专用设备帐务处理

六、营改增”前后，对房地产行业财务报表影响

1、收入变化

2、成本变化

这份超详细的房地产全面账务处理（开发成本核算、税务处理），图文并茂的形式，覆盖了多面内容，让我们清楚了解房地产会计核算的要求：要正确、及时的确认收入；准确、合理的确认成本费用；准确、真实的反应会计利润；合理进行纳税调整，如实申报纳税，对身为财务的你以后从事房地产会计学习有很大的帮助，你值得拥有。

（资料免费领取请看下图）

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