重庆华润中央公园

重庆华润中央公园：一处综合型居住的魅力天地

位于江北区北滨路中段的重庆华润中央公园，紧邻鸿恩寺森林公园，由华润置地的子公司重庆天拓置业发展有限公司开发，于2016年落成。此社区集住宅、商业于一体，以其独特的位置和丰富的配套设施吸引了众多居民。

基础信息

物业由华润物业服务有限公司管理，物业费为2元/平方米月。建筑概况方面，总共有5723户，塔楼结构，容积率为3.5，绿化率达到30%，为居民提供了舒适的生活环境。价格方面，2025年3月的参考均价为13638元/，环比下降0.63%，当前二手房源35套，特价房源15套，历史成交739套。

配套与交通

该社区的教育资源丰富，周边1.2千米内有东海岸幼儿园、红黄蓝幼儿园，900米处是重庆天地人和街小学，680米处是二三中学（大石坝校区）。医疗方面，950米处有重庆三博江陵医院，1.1千米处是中西医结合医院，为居民提供医疗保障。社区紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，周边还有鸿恩寺森林公园、石门公园等绿地，为居民提供了丰富的商业和休闲选择。交通方面，虽然无地铁站覆盖，但公交和自驾都十分方便。

二手房市场

在链家平台上，该社区的挂牌房源以三居室为主，价格区间在128万到145万之间，部分房源还有“精装”“低楼层”等优势。近期的成交记录显示，76的两居室成交价约9万，59.74的一居室约6万。

社区环境与评价

社区绿化覆盖率高，被社区居民高度认可，提供了一个优美的居住环境。周边竞品有华润中央公园悦府，位于渝北区中央公园板块，是一个2024年建成的新盘，均价较高，主打洋房和大平层。

重庆华润中央公园是一个集住宅、商业、休闲于一体的综合型社区，以其丰富的配套设施、优美的环境和便捷的交通吸引了众多居民。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。