一般房子建几层签合同（买房到底买几层？听30年销售经验人士分析

买房子买在几层好 买房到底买几层？听30年销售经验人士分析后，果断的签合同

对买房子这件事情很多的朋友们都比较纠结，尤其是购买房屋买多少层这个问题，其实房屋的楼层对自己今后生活的影响是很大的，所以在购买房屋之前一定要考虑清楚自己想要买哪个楼层的房屋?买房到底买几层?听30年销售经验人士分析后，果断的签合同。

一、买房到底买几层?

1、1-3层是属于低楼层的。

低楼层好在能够贴近地面，能近距离的亲近大自然，即使是发生其它意外，比如地震或火灾之类的，逃跑也快点，方便点。而且假如是没有电梯的，家里又有老人小孩的话，因楼层低，也不会爬的特别的累。加上就算是家里添置了一些家具，搬运的时候也比较轻松点。但是也是有不好的，楼层太低，灰尘也就大，湿气也就比较重，蚊虫自然也就多了，加上也容易被盗贼相中，从而生命财产安全受到威胁。

2、7层以上就属于高楼层。

楼层越高，空气也就更加的清新，而且视线也是比较好的。但是如果是发生地震，火灾的话，逃生就困难的多有恐高症的人是不适合居住高楼层的，容易产生眩晕而且如果电梯有故障停止使用的话，爬个楼梯那就难受了，加上居住在高楼层，活动有所限制，很容易形成孩子孤僻的性格，从而影响身心健康。

3、4-6层属于中间楼层。

高楼层和低楼层有的优劣势，中楼层都具备，不仅空气清新，阳光充沛，风景优美，而且在安全的角度上来说是比较好的。但是如果这几层的上下游管道排放废弃物的话，那这中楼层就会影响更大了。

二、买房选择楼层要考虑哪些因素?

1、采光

采光应该是我们选择楼层不变的主题，只有好的采光才能算是好的楼层。相信没人喜欢住在采光差的楼层里面。对于采光来说，有人喜欢清晨的阳光温和有人喜欢中午的阳光温暖有人喜欢午后的阳光热烈。这些要求的前提都只有一个那就是必须要有采光。

2、楼间距

楼间距和我们选择楼层有着密不可分的联系。也就是说楼间距越大我们可以选择的楼层也就越低，因此我们要选择楼前是广场、花园等可以扩大楼间距的位置。毕竟楼层低一些，价格也便宜不少。

3、噪音

噪音也是很影响我们生活的，一般对于沿街的楼来说，我们选择的楼层要么低一些，要么高一些，因为有实验表明沿街楼的噪音在30-80米的区间内相对较大。对于小区中的楼来说噪音相对较小，这个时候不建议选择高楼层，因为高楼层较为空旷，来自四面八方的噪音会更多，也就更加嘈杂。对于噪音来说其实还是很纠结的存在。更好的办法还是窗户的隔音效果。

4、舒适度

舒适度也是按照个人的需求来选择的，很多人对于舒适度的要求就是上下楼方便快捷，这样我们选择低楼层就会不错，有些人选择楼层的舒适度就是视野要好，那么就只能选择高楼层了。因此，按照个人的喜好选择也很重要。

三、买房后装修房屋要注意什么?

在选定装修公司后，设计师就可以看现场、量房子了。这时业主可以把自己的想法和创意告知设计师，设计师会根据业主的要求，提出初步的方案。设计方案是十分重要的，毕竟之后的施工都是以该方案为依据的。

在拿到设计方案后，业主要看看设计是否满意，若不满意的话，可以和设计师沟通，了解一下设计师的想法，因为有些设计是空间无法满足的。之后，对于材料的筛选、空间的安排等，可以提出自己的想法和意见，和设计师进行讨论，确保更大程度上满足自己的要求。

在确定设计方案之后，就可以开始制定工程预算书了。工程预算书是确定装修费用的文件，应由装修公司依据设计方案、工程量、材料费用提出，在您拿到预算文件时，好逐项进行核算，对于不合理的费用要质询装修公司。

要购买房子的话，我们自然是要去正规的房地产市场，选择合适的房屋，注意根据自己的需求来选择合适的楼层，结合家人的需求，有些家里有老人和孩子的话，建议不要选择太高的楼层，这样家人出行也会更加的方便一些。

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