售后公房动迁补偿标准是什么上海（上海公房动迁没户口有补偿吗）

上海公房承租人新政策 上海公房动迁，当所有人都不符合同住人时该怎么办？

上海公房动迁款是属于承租人与同住人共同共有的，如果户口在内的人都不符合同住人条件，那动迁款归承租人一人所有。如果承租人在征收前已去世，按照目前司法判例，已经去世的承租人是无法分得动迁款的，现在户口在内的所有人都不是同住人，动迁款怎么分？

观点一按户口分。户口在内的人都不是同住人，那么就按照之前的政策即按人头分配。这种分配方式的合理性在于公房动迁款原则上都是属于承租人与同住人，由于公房管理的特殊性，户口挂钩是前提，都是非同住人，那就没有先后差异之说，动迁款应按照人头平均分配。

观点二按原承租人遗产分。如果这套公房是原承租人花市价购买的承租房，即使是使用权性质，但按照原承租人遗产处理是无可厚非的。，如果这套公房是祖上留下来的，原承租人是继承人之一，把所有的动迁款都归于原承租人的遗产就会显示公平，对于户口在内的其他人来讲也是无法接受的。

观点三按家庭分。由于小孩上学学区等问题，经常会有不少小孩户口都挂在老公房这里，小孩的居住权是应当由父母保障的，他的居住权益也依附于父母的居住权益，一般来讲孩子都不算同住人。如果完全按照户口分，那孩子多的家庭得到的动迁利益将远远超过无小孩家庭，这样也可能造成利益失衡。很多人认为应当按照家庭来分。

以上三种观点都是比较常见的观点，纵观上海法院关于此类案件判例，法官还是根据房屋来源、户口数量、家庭结构、实际居住情况等各方面综合判例，有些案子不是法院不按规则判例，可能是为了兼顾公平。有法律咨询的朋友可以私信。

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