贷款利率如何计算的(贷款利率如何计算复利)
利息八厘二十万一年多少利 贷款利率如何计算?
我们看一下存贷款利率公式(存贷通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
由公式我们不难看出月利率、日利率、年利率是可以相互转化的。现在银行一般是以年利率计算的;
现代商业贷款常见的还款方式
1.先息后本(每月支付利息,到期归还本金),这种还款方式一般较大金额和企业贷款常见。
2.等额本息、等额本金(每月支付利息和本金),这种还款方式一般常见与房贷和商业 。
3.到期还本付息,到期一次性归还本金和利息。
等额本息与等额本金的区别
1、两者“每月还款总金额”有明显区别等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同等额本息的计算思路是假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余的欠款“本+息”,在下一个月里又同样还了Y元,如此这般,到了还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。这样,经过数学推导和演算,求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了每期还的本金不变,只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。之一个月还本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付的利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少的缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还款金额越来越少,还清。
如果银行对你说等额本息还款一万一年利息总支出为800元,利率难道就是8厘吗?
很显然肯定是错误的,因为等额本息每月都会归还本金,客户在使用资金上根本就没有完全使用上资金,有一个简单的 可以计算出利率案例如下
有一客户要和银行借款1万元,银行员工告知贷款一年利息总支出为549.91元。客户简单的认为贷款利率就是5.49厘,接下来让我们计算一下他的真实利率。
银行肯定会给客户一个还款计划表,我们那到后会清楚的看到每月的还款本金可还款利息,我们用之一个月的还款利息除以贷款金额再乘以12这样就计算出贷款年利了;
上述案例之一个月贷款归还利息为83.33元,可得83.33/1000012=0.099996,可支年利大约为10%
贷款利率如何计算复利 店铺贷款利率计算