成华区高端化建设（成华产业规划）

34多万平方米等于多少亩 成华 | 奋力打造工业城区转型升级新典范

近年来，成华区按照“一尊重五统筹”城市发展要求，深入贯彻落实省委省 、市委市 工作部署，将“城市有机更新”作为高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区、高水平创造幸福美好生活“六大行动”的首位行动系统谋划，锚定“1556”总体发展思路，扎实推进“631”重点项目建设，聚焦“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略，抓好“五大任务”，健全“五项机制”，打造“金色中环”，强力推进全域城市有机更新，加快构建“五横五纵九组团”城市空间格局，奋力打造工业城区转型升级新典范，高质量建设全面体现新发展理念的公园城市示范城区。

加强规划引领及机制保障

高质量推动有机更新

高质量编制《成华区城市有机更新“十四五”专项规划》，科学整合全区50个城市更新单元为30个，并全面纳入市级总体规划，完善全区城市更新发展新蓝图。推行更新工作“1+4”组织保障体系和更新项目“4个1”运行推进机制，定期召开工作联席会协调解决重要事项，构建“领导有力、组织有序、决策科学、工作高效”的工作机制。

加强包装策划及报审报批

高标准推动项目落地

遵循片区控制、片区规划理念，全面完成12个更新单元实施规划方案编制工作，推动全部通过各功能区领导小组审查，累计新增产业用地750.4亩、配套用地约439.5亩。全年启动实施房屋搬迁子项目20个，累计拆除建筑34万平方米，全年新增拆除11.7万平方米，其中109仓库等12个搬迁点位全部完成签约。加快推进成华区妇幼保健院新址建设工程基础施工，同步推进保护传承、优化改造类子项目，地勘院老旧小区改造正在实施，陶玻市场加快进行品质提升，下涧槽片区（一期）量子互娱产业园、成都机车职工会议中心、101仓库等保留建筑加快改造，萌想星球107文创园、CEC784万谷智慧产业园加快产业招引入驻。

萌想星球107文创园

典型案例

猛追湾望平坊街区城市有机更新项目

猛追湾望平坊项目

是成华区聚焦“高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区”，抢抓“锦江流域水生态”治理和“锦江公园”“天府锦城”建设重大机遇，在全市率先启动实施的城市有机更新项目，于2018年11月正式启动，2019年9月全面开街。

总体定位

总体定位为“烟火人间三千年，成都上下猛追湾”。项目着力彰显“老成都、蜀都味、国际范”特质，打造“工业文明和现代时尚交相辉映、美食文化与文创产业共生共融”的街区有机更新新样板。

推进方式

NO.1

生态价值转化，一体化塑造城市更新“新空间”。通过拆围增景、车退人进，以滨水休闲带“串联聚集”特色街巷，实现猛追湾片区生态、生产、生活、人文四大空间交织相融。

NO.2

突出夜间经济培育，特色化营造夜游锦江“新场景”。培育发展“夜游、夜秀、夜市、夜娱、夜宿”等夜经济新业态，打造猛追湾故事馆、香香巷等特色场景，引入笨IP、欢墅、几何书店等高品质休闲项目。

NO.3

突出以人为本理念，品质化打造宜居宜游“新社区”。组建Dream one街区综合党委，整体规划建设“一塔一带两湾”望平国际化社区，持续增强市民获得感和满意度。

NO.4

突出商业逻辑主导，创新化构建专业运维“新模式”。采用“EPC+O”模式公开招标引进万科公司作为运维主体，通过实施优质资源“收、租、引”，收储优质载体约3.5万平方米，营造形式多元、功能复合的体验空间。

成华产业规划 成华区产业空心化