生态修复项目需要办理土地手续么（ppp项目土地手续办理在谁名下

丢失的土地证怎么补办？如何解决企业因为历史原因没有办理土地手续的问题？

土地因为历史原因一直没有办理，应该怎么解决？与相关部门发生纠纷如何 ？，由于一些历史原因，相关建筑少批多占，没有土地。我们应该如何办理手续？如何维护自己的权益？

其实目前办案过程中这样的情况还是很多的，基本都是因为一些历史原因，比如国企改制导致房产分割，债券分割导致地上建筑物没有土地手续，土地登记在另一个企业名下。，当时的测绘也有误差。因为在很多地方，因为当时也缺乏一些测绘技术，比如我们处理过很多这样的案例，工业园区的企业都是错的，土地证和实际占地有差距。让 让我们通过具体案例来看一看。

甘肃张掖某企业少批占用近10亩土地，多建了三套房子，后来多占的土地没能拿到土地证，想补办手续。那么，什么情况下可以办手续呢？多出来的面积怎么算？这意味着有没有土地证的建筑。有没有土地证的楼房是最常见的情况。一般批次少，账户多。比如有没有土地手续的建筑，过去有各种解决办法，因为这确实是历史遗留问题。

对于土地历史遗留问题，有些土地出让金是通过国土部门缴纳的，给予特批，但毕竟特批的程序没有明确的法律依据，难以操作。尤其是严格的土地管理后，很难操作。这个问题这两年已经解决的很好了，我们有很多这样的成功案例。在过去两年中，几乎所有这些案件都得到了圆满解决。

因为2021年，自然资源部专门下发了关于解决不动产登记历史遗留问题的通知。《通知》列举了所有不动产登记过程中的一些常见问题。不动产登记既包括土地使用权，也包括房屋所有权。尤其是现在，房产也是证书，房子和土地是捆绑在一起的。通知中，没有土地手续，分为两个方面

之一个方面，国家组织建设要按照当时的政策办理出让手续，比如按照协议出让或者划拨土地等等。

第二个方面主要是指一些其他的项目。其他项目怎么处理？应按照项目建设时的政策办理。这为大家提供了强有力的政策支持。当时，该政策包括程序性法律规定和标准。

比如当时建的时候，这块地的土地出让金是多少？因为厂房不是孤立的建在一块无证的土地上，只是少批多占。当时也是因为招商引资，当地默许，所以不能严格按违建处理。有一些历史原因。完全可以按照第二条申请不动产再登记。

至于房屋房产证，自然资源部的文件里也有提到，没有规划手续的，要结合历史原因，再结合规划。在不违反规划的前提下，完成规划手续即可取得房产证。

对于这种情况，我们必须抓住现有政策的优势，尽快解决我们的历史问题。对于一些历史遗留问题还是很有好处的，比如房产证，土地证，规划证。我们必须抓住机会去做这件事。一旦错过，可能就不知道什么时候能搞定，也可能面临强拆。一切皆有可能。

所以如果你是这样的情况，一定要找专业的团队进行咨询和操作。遇到行政诉讼等类似问题，如果与行政部门发生纠纷，一定要及时寻求司法救济，通过律师的专业分析和证据整理，找到解决问题和维护权益的突破口。童婷律师也提醒各方，遇到此类问题一定要及时咨询我们，在了解法律法规、政策依据以及类似案件处理思路后，经过分析后再做决定，以免错过维护权益的更佳时机，给自己造成无法挽回的损失。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

企业为什么没有 我不能办理土地手续。老企业没有土地手续怎么办？