提前还贷网上申请一直审批中（网上预约提前还贷排队三个月）

房贷还完了必须马上办手续吗 大风快评 | 提前还贷，为什么就不能“马上办、网上办、一次办、自助办”？

1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调，农历新春刚过，调整步调更加频繁，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率更低降至3.7%。

伴随着房贷进入低利率区间，直接催生出一波“提前还贷潮”，不少贷款买房人开始考虑提前还款，以至于如今还贷也需要排号了，据说有的银行都预约到八个月之后了，仍然挡不住提前还贷的热情和决心。

反正能够顺利提前还贷的，是满满的获得感；干等着还不上的，每天感觉在亏钱。

有媒体指出，个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，所以，少数银行采取了收取违约金、补偿金等形式增加提前还款成本；多数银行则以提前预约、长时间轮候等为手段，试图降低或推迟提前还款压力。

天下绝大多数人皆为碎银几两而奔波，疫情三年很多人收入在减少，大家其实都不容易，念及这个特定因素，手握贷款合同的银行，虽然并无降低存量房贷利率的法定义务，但可以有“马上办、网上办、一次办、自助办”那股子劲头，别的不说，只要符合合同约定，提前还贷那也是个人自由。

杨鹏 B51

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