乌鲁木齐市房产局

一、乌鲁木齐市房产管理的核心机构

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局这座城市的房产管理的领航者，肩负着引领这座城市的住房保障与房产管理的双重职责。这是一个直属市的正县级部门，它的职责范围广泛，主要包括以下几个方面：

住房保障：此部门全面统筹保障性住房的建设、分配和监管，包括经济适用房、棚户区改造等重大住房保障项目，致力于让每一个家庭都能享受到适宜的居住环境。

房产市场监管：为了规范房地产市场，该部门实施商品房预售许可制度，监管预售资金，同时对房地产开发企业资质和中介服务进行严格管理，确保市场的公平和透明。

房屋交易管理：指导房屋产权登记和交易合同备案，协助处理权属纠纷，为市民提供安全、高效的房屋交易服务。

二、紧密联系，办公地址与联系方式

地址：位于乌鲁木齐市西虹东路399号，方便市民前来办理业务。

联系电话：请通过官方渠道查询，以确保信息的准确性。

三、业务办理新动向（自2025年3月25日起）

为了更好地服务市民，部分房产交易及登记业务将有所调整。自2025年3月25日起，部分业务将迁移至益民大厦市政务服务中心（一楼A区）办理。具体包括不动产买卖交易、夫妻更名、查解封、水电气联动过户等，以及新房和二手房的契税缴纳。而离婚析产、继承、赠与、抵押登记、变更登记等业务仍将在原房产大厦办理。

四、协同办理，其他相关机构简介

除了乌鲁木齐市住房保障和房产管理局，还有其他机构与房产交易息息相关。如乌鲁木齐市自然资源和不动产登记中心，负责不动产登记业务，与房产交易协同办理；国家税务总局乌鲁木齐市税务局，则在益民大厦提供契税缴纳服务，并支持线上办理，使市民享受更便捷的服务。

五、以人为本，便民服务新举措

为了提供更优质的服务，益民大厦服务窗口设置了咨询导办区、自助取号机等，提供全流程帮办服务，使市民办理业务更加便捷。市民还可以通过乌鲁木齐市纳税平台办理税费缴纳等线上业务，进一步简化了办理流程。

以上信息均来自现行公开渠道，建议在办理业务前通过电话或官网进一步确认，以确保信息的准确性和业务的顺利办理。