中介称马斯克花1.5亿美元北京买房

一、事件背景

在时间的舞台上，一则引人注目的消息在社交媒体上引起了巨大的波澜。就在2024年9月5日，北京的多家房产中介纷纷在社交平台上发布视频，宣称特斯拉的CEO马斯克以惊人的价格购入了北京霄云路8号的一处豪华住宅。据传，这是一座位于顶层、被誉为“空中四合院”的豪宅，单价高达惊人的36万至50万元每平方米，总价值约人民币10.65亿元。这座豪宅项目的背景则是著名的缦合北京（合生霄云路8号），这是一个在北京赫赫有名的顶级豪宅项目，连续三年在中国7000万+级豪宅市场中独占鳌头，甚至吸引了阿联酋王室等国际名流的目光。

二、各方回应

在这个消息的涟漪扩散开来后，各种回应和声音也随之而来。

中介与售楼处：部分房产中介坚定声称这一交易的真实性，甚至以“马斯克购房保真”的言论来吸引公众的关注。当被问及具体的交易细节时，他们选择了缄默。而售楼处则以“不便透露”为由，没有直接证实或否认这一消息。

特斯拉官方：与此形成鲜明对比的是，特斯拉官方迅速做出了回应，称这一消息为“假消息”，并暗示存在炒作的嫌疑。

其他中介反驳：也有中介指出，近期成交的霄云路8号空中四合院的实际买家是河南的富豪。他们进一步解释，高端豪宅的交易通常会签署严格的保密协议，因此公开信息的可能性较低。

三、房产信息与市场争议

这个事件的核心无疑是这座豪宅本身的信息和市场反应。霄云路8号的“空中四合院”，其户型面积从514.8平方米到1040平方米不等，单价最低为36万元每平方米，最高则飙升至50万元每平方米，总价区间在3.6亿至5亿元人民币之间。这样的价格定位无疑使其成为市场的焦点。

该楼盘之前因一段民间段子而广为人知“万柳的墙，西宸的缸，霄8的顶儿”，其针对高净值客户的定位以及产品的稀缺性进一步提升了市场关注度。这个事件也引发了关于利用名人效应炒作的争议。目前，关于这个购房传闻尚未有确凿的证据支持。特斯拉官方已经明确否认了这一消息的真实性。而中介和售楼处的回应则显得扑朔迷离，结合豪宅市场的惯例和保密协议的存在，也不得不让人怀疑部分中介是否是在借名人效应进行营销炒作。这个事件无疑给平静的房地产市场投下了一颗重磅，引发了广泛而深入的讨论和关注。