公寓楼为什么不允许装燃气热水器（申城一新楼盘规定奇葩：不能同

介绍海悦华庭楼盘：煤气通气管安装疑云与业主的纠结

近日，上海浦东新区江高路39弄的海悦华庭小区商品房的业主们陷入了一片纠结之中。刚刚交房的新居，业主们准备欢欢喜喜地装修时，却被告知一个令人费解的规定小区在设计时仅考虑每户使用一台燃气灶，居民如需使用热水，只能选择电热水器。这一消息让业主们感到匪夷所思，尤其是那些打算安装燃气热水器的业主们。

海悦华庭小区，位于浦东前滩的繁华地段，是一个高端住宅社区。业主们反映，小区名为“上海福晟钱隆广场”，可能与其内包含商务办公楼有关。近期，这个小区却因其特殊的煤气配置引起了广泛关注。据业主透露，开发商在交房时给每户业主赠送了电热水器的提货券，但背后隐藏的真相才刚刚开始浮出水面。

关于燃气管道改造的纷争，业主、开发商、燃气公司三方各执一词。对于海悦华庭小区业主来说，他们关心的焦点在于能否安心使用燃气热水器。他们注意到，小区内的燃气管道似乎与小区整体用气量存在某种不匹配的情况，让人心生疑虑。于是，一场关于燃气管道口径的悄然展开。

在小区内实地探访后，业主们发现入户管道中大量使用了口径仅为32毫米的细管。这样的管道口径是否足以支撑起整个小区的燃气需求？业主们对此深感不安。他们了解到，通常50毫米粗的入户管道可以提供至少五十户居民正常使用双眼燃气灶和普通家用燃气热水器。在海悦华庭小区，随着管道从楼下向上铺设，口径逐渐缩小，大量使用了32毫米口径的管道。

针对这一情况，燃气公司给出了他们的解释。他们表示，小区的燃气调压器规格为600立方米每小时，可以满足小区居民的正常用气需求。至于入户管道口径的问题，公司表示这是按照开发商提交的用气量来设计并施工的，符合城镇燃气设计规范。但他们也承认，如果小区普遍安装了燃气热水器，在夜间洗澡高峰时段，可能会出现燃气流量不足的情况。

关于这一问题，开发商也给出了他们的回应。他们明确表示，小区燃气并无供给量不足的情况。业主们当初被告知“无法使用燃气热水器”的说法只是按照设计标准的答复，与燃气供给量并无关系。开发商还拿出了去年10月11日给燃气公司出具的《承诺书》，承诺每户业主只使用一台家用燃气灶，不使用燃气热水器。若有用量不足的情况，与燃气公司无关。

问题的核心可能在于这种设计并未在房屋销售时向业主广泛告知，给予业主选择权。这也引起了业主们的不满和矛盾。为了解决这个问题，“12345”日前已经介入督办，并召集了浦东新区建交委、燃气公司、开发商等单位召开协调会，商讨解决之道。据了解，浦东新区建交委已经就此召开了两次协调会，目前解决方案正在紧张研究中。这一事件也引起了广泛关注，未来解决方案的出台将直接影响到类似小区的设计和施工标准。让我们拭目以待，期待一个公正、合理的解决方案能够尽快出炉。针对小区业主的需求，开发商正在积极考虑进行摸底调查。此次调查的目的是深入了解有多少户业主对安装燃气热水器和燃气地暖有迫切的需求，并精确核算燃气的使用量。为了更好地满足业主的需求，开发商计划根据燃气用量重新规划入户管道，对不适应当前需求的管道进行必要的调整和更换。这是一个十分重要的步骤，因为合理的管道布局不仅可以提高燃气使用的效率，还可以确保小区内的安全。

值得庆幸的是，小区内的大多数业主尚未进行大规模的装修和入住，这为调整改造提供了极大的便利。在这个时机进行改造，不仅可以减少因装修带来的麻烦，还能确保改造过程中的噪音和干扰最小化，从而不影响业主的正常生活。

关于改造方案，记者特地与燃气公司进行了沟通。燃气公司对此表示积极响应和支持，他们表示愿意配合开发商进行管道的改造和调整，确保改造工作的顺利进行。这无疑给开发商和业主们带来了极大的鼓舞和信心。

关于具体的改造细节，我们注意到有两大问题备受关注：一是三楼是否需要安装低水压燃气热水器；二是哪些户型不适合安装燃气热水器。对于这两个问题，我们还需要进一步的研究和。我们相信，随着改造工作的推进，这些问题都将得到妥善的解答和处理。我们也期待开发商、燃气公司和相关部门能够共同努力，为业主们创造一个更加舒适、便捷和安全的生活环境。

在此，我们也呼吁所有的业主积极参与改造工作，提出自己的建议和意见。只有我们共同努力，才能让小区变得更加美好。也希望相关部门能够给予更多的支持和指导，确保改造工作的顺利进行。