房贷加108个基点高吗 房贷加108个基点是比较高的，但

房贷话题一直备受关注，特别是在当前房地产市场火热的背景下，加点的高低更是引起了广泛关注。对于房贷加108个基点是否算高这一问题，其实答案并非绝对。

我们要明白，房贷利率的加点高低是与房地产市场的行情紧密相连的。当房价高涨，贷款购房需求量大时，银行往往会调整自己的基点，以维持风险与收益的平衡。在某些时候，房贷加108个基点可能是市场的一种正常反应。

我们也不能忽视个人信用评级和借款期限等因素的影响。每个人的信用状况、还款能力都是独特的，银行在审批贷款时，会综合考虑这些因素来制定个性化的利率。即使房贷加108个基点，对于某些信用评级较高、还款能力较强的借款人来说，也许并不是一个过高的要求。

那么，房贷基点最低是多少呢？这并没有固定的答案。不同的银行，其房贷政策、利率水平都存在差异。有些银行可能会设定较低的基点，以吸引贷款客户。较低的基点并不意味着每个人都能享受到这样的优惠。银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的信用情况、收入状况等因素，因此具体的房贷利率会因人而异。

对于已经购房并贷款的人而言，如果房贷基点下降，是否意味着自己也能享受到这一优惠呢？答案是可能的。您可以尝试向贷款银行申请调整利率。银行是否同意调整、能否享受到利率下调的优惠，还需要看您的具体情况，比如您的信用状况、已经还款的期数等。调整利率可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准也需要您向银行咨询。

房贷利率的加点高低、基点的多少，都是受到多种因素影响的。如果您有购房贷款的需求，建议您多了解不同银行的房贷政策、利率水平，结合自身经济状况，选择适合自己的贷款方案。也要保持良好的信用记录，提高自己的还款能力，以获得更优惠的贷款利率。