为什么现在抖音快手进军房地产（快手进军房地产，是胜券在握还是

在Aauto更快进入房地产市场，Aauto更快注意哪里？是稳操胜券还是突发奇想？

编辑 s导读：最近，Aauto Quicker成立了房产业务中心，开启了直播卖房和买房的时代。房子适合在短视频APP里卖吗？我们每天都在问这个问题，让 让我们看看朋友们怎么说~

在今年4月的一封内部信中，Aauto quicking电商正式宣布成立房产业务中心，以满足Aauto quicking用户的需求，帮助业主更高效地销售房屋，探索Aauto quicking批量线下交易的生态闭环商业模式。

短视频APP做房产中介？这两个听起来可能没什么，但这不是Aauto Quicker心血来潮做出的决定。相反，这可能是经过深思熟虑的。Aauto快的相关负责人表示， Aauto Quicker从2019年开始关注和研究房地产业务。有了近三年的积累，Aauto Quicker已经贯穿了商业模式。

在短视频APP买房不再是笑话。

目前在Aauto Quicker平台上有很多房产领域有几十万粉的腰部主播，也有很多有百万粉的头部账号，可见人们对房产相关内容的需求非常强烈。

房产领域百万粉创作者

随意点进一个楼盘直播间，就能听到主播聊天聊楼盘的性价比，回答弹幕提出的问题，偶尔打 *** 旧层 要加个粉丝群，引流微信，推广线下组织的团购活动，告诉观众线下联系主播看房会比售楼处优惠，还有专车接送等服务。

在Aauto看房更快是一种怎样的体验？房子适合在短视频APP里卖吗？我们每天都讨论。让 让我们看看朋友们是怎么说的~

【日问周选】第187期：房子适合在短视频APP里卖吗？为什么？

文章部分内容来自@ Wangzai2776 @马竹@请叫我陈国果@我的世界我做主@小布@肥鹅0 @A _图图@菠萝@@ que @ it ；产品经理杀3000 @苏樱@不工作@做运维的回答很精彩。

从010年到1010年，经过在Aauto faster的各种直播售房实践经验和深入分析，可以总结出以下四点原因。

一、快手为何加码直播卖房？

疫情期间，房地产行业受到很大影响，很多实体店关门，民航业巨亏，房地产市场也清淡。对此，南航、春秋等航空公司选择通过直播交付来减少损失、自救，房地产行业也选择了另一种方式，积极开始 *** 营销。

因此，在线观看服务出现了爆炸式增长，主要形式是VR观看。

虚拟现实观察室

但这还不足以满足购房者的需求。可以说，卖房住是房地产行业的大势所趋。因为现场购物的方式符合现在年轻人的消费模式，也与疫情密切相关，尽量减少与人的密集接触。

直播看房作为一种相对于VR来说更新颖、互动性更强的看房形式，可能更受购房者欢迎。主播 高笑房地产观察与报道。直播时还透露，现在房地产公司对主播的需求更大。

现在线上流量正在向短视频和直播领域聚集，很明显Aauto Quicker在这个时候进入房地产行业有一定的优势。线上房产直播可以通过算法精准投放到本地用户，吸引潜在买家的注意力，再通过线下实地考察决定是否购买，形成一个完整的交易环节。

1. 疫情及大环境影响

如果我要买房，我还是很愿意看网上卖房的直播，因为这样可以大大提高我看房和交易的效率，主要是以下两个原因。

之一，可以节约看房成本。

买房不是小事，需要在各个楼盘之间来回跑。所以线下看房，通常在行程上是很复杂的。要一天才能看到有多少房子，费时费力，成交率

而在短视频平台上，不仅可以随时随地看房，解决异地购房、排班等问题，还可以在短时间内了解多地房源，满足了购房者高效看房的需求。用户可以提前做好线上工作，像旅游一样，有目的的下线，这样就不会 I don’我不必管理每一个物业。

比如小明在杭州工作，想在老家郑州买套房子首付。如果在杭州和郑州之间来回，不仅浪费时间，还要承担车费，影响工作。如果可以通过直播直接了解位置和性价比，只需要回老家实地考察确认就可以签约，方便快捷。

第二，相较于VR看房，直播看房对购房者更具吸引力。

同样是在线观看。与VR相比，直播间可以透露更多的信息，不仅可以让客户了解房子的基本面貌，还可以看到VR可以 t呈现，如住宅区、室外区域和楼梯间，营造氛围。对买房不感兴趣的人，也可能是被直播间的氛围所吸引，留下来观看，进而产生买房的想法。

同时，经纪人或置业顾问会现场讲解。一般会直播的房产中介都比较专业，面对购房者提出的各种问题，他们都能回答问题，全面介绍。这种看房方式不需要看中介 s脸，也方便内向的卖家摆脱线下束缚，大胆提问。

现场看房还可以分组互动，与网友讨论房子的优劣，可以让购房者利用群体智慧在线全面了解房子。

2. 有助于提高看房效率

对于房地产企业来说，无论是直播还是短视频，展示效果都难免不如实际现场体验。最终房子的实际交易场景还是线下。房地产企业在网上卖房的目的是什么？

目的是推广，获得网上流量，增加房地产的曝光率和知名度，唤起客户 兴趣，进一步建立信任，从而获得更多的销售机会。

通过直播，不仅买家可以节省时间，了解更多信息，销售人员也可以节省大量时间和精力，更容易提高成单率。

。

对于平台，则可以通过卖房直播吸引流量，扩大平台发展。有了流量，就可以通过广告等方式转化价值。

4. 买房的业主和快手房产主播存在强信任关系

如果你没有在快手的直播看房过，可能会对此心存疑虑。

但是在快手上，这些房产中介主播并不会直接推荐或极力夸赞某处房源来促成交易，而是会分析房源的各方面信息和优缺点，有时还会透露一些“内幕”，结合购房者需求给予合理的建议。

房产主播在为购房者答疑解惑

这种方式使买房的业主和快手房产主播建立起了较强的信任关系，他们会将主播看成老师，而不是单纯的中介。再加之线下比售楼处更优惠的价格，使他们更愿意听从房产主播的建议，在房产主播处购房。

在房产领域，有人选择以直播卖课形式变现。以130万粉的房产领域创作者小北说房为例，其在快手卖的定价百元的短视频课程，一共包含33个视频，大部分视频不超过五分钟。截至5月19日，有将近400人购买了该课程。

小北说房所卖的课程

也有人选择直接在直播间卖房变现。以主播王贝乐为例，虽然只有10万粉丝，但据《中国企业家》报道，他两年内累计的成交额已经超过了20亿元，一年就能卖出千余套房产。

不论是卖课还是卖房，用户愿意为之付费，就证明了买房的业主和快手房产主播之间存在着强信任关系。这种信任关系，有利于快手开展房产业务。

二、直播卖房业务前途未知

快手做直播卖房业务看似众多筹码加身，却也面临着不小的挑战。

1. 行业低谷期

事实上，当下并不算房产业务的黄金时期，反而算是低谷期。

据凤凰网财经消息，5月10日，被誉为居住服务平台之一股的贝壳找房再次传出“启动新一轮裁员”的消息，涉及产研、运营、中后台等多个部门。事实上，自去年以来，贝壳找房就已多次传出过裁员的消息，且在过去12个月，市值大幅度缩水了71.5%。

与此同时，幸福里、天猫好房等互联网大厂推出的线上房屋买卖相关产品，境遇也算不上很好。前者在去年年底进行了裁员，后者推出仅半年多，阿里就 *** 了所持的全部股权。

快手在此时入局房地产中介，似乎不是一个好时机。

2. 线下看房难被取代

线上直播不代表环境不会被美化，类似于现在美团上住宅民宿板块里商家提供的视频、图片一样。在线上看的时候可能觉得还挺好的，但是去了实地之后就会发现，有很多不一样的地方。毕竟中介、销售的本质就是打信息差赚钱。

民宿住户评论

又如同买鞋子，在网上挑选的确可以省很多的时间，也比去实体店方便，但是买回来之后发现不合适还是会退掉。

很多权益光通过线上平台是不能得到保障的，并且不到实地考察，一些潜在的问题可能也发现不了。归根结底，即使对主播的信任度再高，大部分人线上看好了房子，也还是要到线下看一眼实际情况才能放心。交易也就随之从线上回归了线下。

所以目前来说，线下看房难以被取代。而快手缺乏线下看房和交易等一系列的服务，就无法抽取中介费，很难吃到这波红利。

三、结语

综上所述，快手选择线上直播卖房有很多优势，却也可能会面临诸多困难，最后的结果尚未可知。

但对于购房者而言，线上直播卖房这种形式的出现，是一件好事。 *** 能够传扬企业做的好事，塑造良好的企业声誉，例如之前的鸿星尔克；也能曝光企业做的不良事件，例如之前的老坛酸菜。所以，线上卖房也能反向地推动房地产业规范地发展，让消费者在买房省时、省心的同时，更安心。

参考资料：

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1732418261096909248wfr=spiderfor=pchttps://36kr.com/p/1735042617441285

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你对IE浏览器有什么印象和回忆，IE作为浏览器昔日霸主为什么被淘汰了？

@Mongkian：IE浏览器更大的作用就是下载其他浏览器。

听到哪些话，你就知道“领导又在画饼了”？

@newnew：

两年前：3年后我们将上市；

一年前：3年后我们将上市；

现在：过去一年倒了很多企业，我们还是坚持了下来了。

怎么委婉地告诉甲方，让丫把需求描述清晰？

@我说的都是对的：只能免费改动三次

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素材来源：天天问话题精选

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