西安城六区启动居住权登记买房（西安城六区启动居住权登记工作）

拥有Xi的居住权。注册了吗？Xi第六区 安开始了居住权的登记。

为落实《民法典》关于居住权的相关规定，满足广大人民群众的登记需求，保护权利人的合法权益，9月20日，Xi ；某不动产登记服务中心发布《关于开展居住权登记业务的公告》(以下简称《公告》)，明确从10月8日起，我市城六区范围内的居住登记权利申请人可以申请居住登记权利。

根据《民法典》的相关规定，居住权是指权利人占有、使用他人的用益物权 的住宅房屋，以满足居住和生活的需要。即在不转移房屋所有权的情况下，权利人合法居住在他人 该房屋经登记生效后，享有产权，受法律保护。

Xi ；某不动产登记服务中心介绍，居住权是《民法典》规定的一种新型物权。它的主要功能是保护权利人居住在他人 美国房屋以设定产权的形式存在，具有对抗第三人的效力。居住权是为解决居住和住房问题而设定的用益物权。居住权合同不同于其他物权合同，一般是无偿设立。居住权设立后，在权利有效期内，即使房屋产权发生转移，居住权也不受影响，也就是说居住权和所有权是分离的。比如老人把房子过户给子女后，在房子上登记居住权，这样老人就可以把房子传给子女，自己得到居住的保障。居住权的确立使人更有尊严，更人性化，这是对居住的更大尊重 住房和不投机。对人更大的尊重。最基本的生活需求。确保社会稳定具有重要意义。房屋所有权和。对群众来说，具有稳定性和灵活性，有利于住宅房屋效益的更大化。

那么，有户籍的房子应该满足什么条件呢？《公告》很明显，在Xi六区 安，国有建设用地建设的住宅房屋已取得不动产权证书，申请登记的房屋(以登记簿记载的用途确定用途)为住宅房屋，可以申请居住权登记。需要注意的是，目前居住权登记主要针对法院判决确立居住权、直系亲属无偿设定居住权的情况进行。对居住房屋有查封、抵押等限制的，应当在依法解除后申请居住权登记。

符合居住权登记条件的申请人，可到Xi市未央区凤城八路176号西北郭进中心服务大厅咨询相关材料 安(地铁4号线文景路站B出口)。

(龚伟方，Xi新闻网首席记者；报业)

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