秦皇岛森林逸城

秦皇岛森林逸城：一座近海的大型住宅社区

秦皇岛森林逸城，坐落于秦皇岛开发区的核心地带，由多个精心设计的区域组成。这里不仅有高层、小高层住宅，还有优雅的别墅，是一个综合性的大型居住社区。

一、位置与分区

森林逸城地理位置得天独厚，北靠美丽的北戴河地区。其中的A区位于河北大街西段445号，竣工于2008年，以大户型的住宅为主。部分楼栋因临近主干道，可能会受到道路交通的轻微影响。C区则位于金湾环路，环境优雅，绿化率高达36.5%，提供宁静的居住环境。整个社区距离海边约600米，与万亩森林和金屋浴场相邻，还有380亩的森林公园、商业步行街以及豪华会所等配套设施。

二、社区概况

这个大型的居住社区由秦皇岛海三金屋房地产开发集团开发，并由金屋物业进行管理。社区内建筑类型多样，包括板楼、高层、小高层和别墅。总共有约6000户，容积率为1.77。物业费方面，C区的标准为0.95元/平米/月。

三、交通配套

森林逸城的交通非常便利。无论是乘坐公交还是自驾，都能轻松到达社区。附近有多个公交站点，如森林逸城东门站、铁三处站和东北石油大学站等。社区紧邻河北大街西段和滨海大道，距离山东堡大桥仅458米，出行十分方便。

四、教育资源

社区周边有多所学校和幼儿园。广顺小海星第四幼儿园（私立）和提寨小学（私立）都在社区附近。对于中学阶段，新世纪中学（公办）也在相对近的距离内。

五、生活配套

生活方面，虽然A区距离孟营综合农贸大市场有些远，但购物依然方便。C区附近有工商银行和联通营业厅等商业配套。医疗方面，社区诊所即将投入使用，但距离大型医院还有一段距离。

六、房价与房源概况

根据数据，C区的房价在近期有所上涨，均价约为8922元/。A区的房价评估得分为7.6分，而C区为8.1分。市场上也有多种房源供选择，如C区的97毛坯房和138精装房等。

七、优缺点总结

森林逸城的优点在于其优越的地理位置、丰富的交通配套、完善的教育资源以及宜居的环境。部分区域的房龄较老，商业配套距离较远，以及部分楼栋可能受到噪音的影响也是需要注意的缺点。秦皇岛森林逸城是一个大型、宜居的住宅社区，适合家庭居住和投资。如需了解更多关于房源和价格的信息，建议直接咨询当地的中介平台。