12月起这些新规将实施

自2024年12月起，全国范围内将实施一系列涉及住房、税收、社会治理等领域的新政策。这些政策旨在降低居民生活成本、优化税收服务、强化社会治理效能，并推动区域经济协同发展。具体内容包括以下几个方面：

一、住房交易税收优惠政策调整

针对住房交易领域的税收优惠政策将有所调整。个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税优惠面积标准将从90平方米提升至140平方米，符合标准的住房统一按1%税率缴纳契税。这一政策对于促进住房交易、降低居民购房成本具有重要意义。北京、上海、广州、深圳等一线城市也将与其他地区统一适用第二套住房契税优惠政策，这对于推动全国范围内的房地产市场健康发展具有积极意义。

增值税和土地增值税也将有所调整。取消普通住宅和非普通住宅分类，对于个人销售已购2年以上（含2年）的住房一律免征增值税。在土地增值税方面，普通标准住宅增值额未超过扣除项目金额20%的，将继续免征土地增值税，这些政策将有助于优化税收服务，降低居民住房成本。

二、全国推广数字化电子发票

自12月1日起，全面数字化电子发票将在全国正式推广。这将为纳税人提供更加便捷的“一站式”服务，如发票开具、交付、查验等，无需跨平台操作。数字化电子发票的法律效力与纸质发票等同，将进一步推动税收管理的数字化进程。

三、电信网络诈骗联合惩戒机制

《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》将于12月1日生效。该办法明确了对实施电诈及关联犯罪者的惩戒措施，包括纳入“严重失信主体名单”、停止名下支付账户业务、限制开立新电话卡等。这将有助于强化社会治理效能，维护社会治安秩序。

四、地方性政策动态

在地方性政策方面，深圳市户籍居民及居住证持有人可申请“一签多行”赴港旅游签注，1年内不限次数往返，每次停留不超过7天。珠海赴澳签注也有所调整，自2025年1月1日起，珠海户籍居民可申请“一周一行”赴澳门签注。这些政策将为当地居民提供更加便捷的出行体验。

五、其他重要新政

除此之外，还将实施城市公共交通条例，鼓励公众优先选择公共交通，并要求企业通过电子站牌、信息服务系统等提升便民体验。湖南省将“电子耳蜗植入术”纳入医保和工伤保险支付范围，自付比例为20%，这将为需要接受该项治疗的居民提供更好的医疗保障。

这些新政策的实施将为居民带来实实在在的福利，促进经济社会发展，增强人民群众的获得感和幸福感。