租房房东以房屋有磨痕不退押金（租房不退押金可以损坏房东东西吗

律师一招教你让房东退押金 租房遇到房东不退押金该怎么办？

今天豆瓣有人私信问，黑心房东不退租房押金怎么办？回想自己刚毕业那会，自己也遇见过这样的问题，今天要怒答下这道题。

诚然，网上有些租客建议用以黑治黑的 来对付房东，笔者觉得略有不妥。有时候短暂的克制更能体现自己的大格局，有理变没理的事尽量不要让它发生。

1、和房东协商，告诉房东，归还押金是履行合同义务的一部分，不归还押金是对合同的违约。与此，把交房时的手续做好沟通记录，证明自己完成了交房义务，且没有对房东的房屋造成任何财产损失。

2、寻求一些调解机构以及对应的监管部门居中协调，或直接去相应的部门投诉，比如房东所在单位、房屋所在地的居委会或派出所调解。

3、，也可以给房东发律师函予以警告。在警告无效后，可将立案材料交到房屋所在地的法院，要求黑心房东承担 成本以及租赁合同违约金。（法院对于这种简单案件处理得都很快，且胜诉判决基本没有什么障碍）其实，针对退房受到障碍，早在租房之初，如果承租人能够有效甄别房东，规范租房流程，后面 也会相对简单很多。

切记，租房时一定要让房东提供的有

1、房东房产及身份证明材料，这样可以证明出租人是否为该房屋的产权人。

2、房东提供之前的水电、煤气、物业费等费用的结清清单，防止产生纠纷。

3、房东需要提供租赁合同，各项条款备注上，确保双方利益。

离家的人都不容易，虽然租到的是别人的房子，作为合同相对方，都是平等的民事主体，社会契约精神无论在什么时候都值得被遵守。

#法律##房屋租赁#

人间需要清醒，人间也需要温度。我是吴权，一个带点浪漫主义的武汉律师。

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