山东工业用地指标最新政策（山东能源绿色转型指标）

农村宅基地可以变工业用地吗 倒逼产业转型！山东工业用地新增这俩指标

27日，记者从山东省 *** 新闻办举行的新闻发布会上了解到，在《山东省建设用地控制标准（2019年版）》中，山东工业用地增加了亩均产值和亩均税收两个产出性指标，规定了指标更低值，有利于推动产业转型升级，促进新旧动能转换。

为落实建设用地总量和强度双控的要求，对于工业项目用地，在原来2005年版工业项目建设用地五项控制指标（投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率）的基础上，增加了“亩均产值”和“亩均税收”两个产出性指标，为学习借鉴浙江等省经验，推进“亩均效益”“标准地”制度改革奠定了基础。为加强指标约束，分行业对部分指标进行了科学测算和合理提升。如行业投资强度平均控制指标值是2005年的两倍以上，30个工业行业中有29个容积率有所提高。通过标准的提升进一步倒逼产业转型升级和企业提质增效。

李树民提到，本次《标准》修订，增加了亩均产值和亩均税收两个产出性指标，规定了指标更低值，比如，对于汽车制造业，我们规定亩均产值要大于450万元/亩，亩均税收要大于30万元/亩，低于这个标准的项目无论是在项目设计、项目立项、土地供应等各个环节都将受到限制；同时，我省建设用地控制标准的修订和出台，还可以作为存量项目用地绩效评价的参考标准，特别是工业用地指标，可以作为各地开展企业综合评价的依据，有利于通过实施企业分类管理和资源差别化配置政策，建立正向激励和反向倒逼机制，推动工业企业高质量发展，有利于推动产业转型升级，促进新旧动能转换。

对于农村居民点用地，针对当前农村宅基地面积超标、闲置空置数量较多、不同地区面积差异较大等现状，按照城郊、远郊、平原、山区等不同类型明确了新建宅基地用地标准。特别是围绕乡村振兴战略的实施，研究制定了农村新型社区用地控制指标。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张玉岩

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