下岗女工退休了下岗证还有用吗（房产证“下岗”等于房产产权也“

房产证将下岗 房产证“下岗”等于房产产权也“下岗”？

相信关注着房产的人士们，近段时间都被一个爆炸性新闻突袭，《房产证下岗了！以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》此篇文章一出，炸颤了多少有房人士的心肝。这以讹传讹的速度，可显示出我国国民的力量多强大呀！！我甚欣慰。

根据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除 部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。

手持的旧房产证是否无效？

由于一直以来我国不动产的登记部门繁多，证书也杂乱繁多，国家为了节约成本与提高本证效率，为了方便统一管理，国家决定制定一套新的不动产登记政策。

这里人们就要问了，那旧的就作废了？不，根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)》的通知，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。目前房产证和土地使用证已经停止颁发，目前新证与旧证具有法律效力，如若不愿意更换的群众也可选择不换，仍然可以办理各种手续。

新旧证的区别？

新颁布的不动产权证与原先的房产证的区别在于新加了不动产单元号、使用期限等内容。根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码（不动产单元号），它由一串28位的数字组成，如同房子的“身份证号”，全国唯一。

房产归属以不动产登记簿为准

房产的归属问题很多，其中名字登记的问题最多，房产的所有权判定确实以不动产登记簿为准，但房产证与不动产登记簿一般情况下是一致的，所以一般房产证上的名字就是房产的持有者。但在房产证与不动产登记簿上的名字不一致的时候，除非有证据表明不动产登记簿的确错误，不然都以不动产登记簿上的名字为准。

在房产证书这块问题上，大家应该理性对待，无需过多担心，只要房产是合理拥有的，都有档案记录再案，变更也只是换了一张表现形式，本质是不无需担心的，买房需谨慎，那可是一家老小的遮阳地呀。

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