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房价会跌吗？利率太高买不起，明年全球房价可能暴跌！中国的房价会有怎样的走势？

根据惠誉评级的最新预测，随着利率上升，推高了抵押贷款账单，提高了生活成本，全球房价在2023年可能会下跌，或者以极慢的速度上涨。.

惠誉在对全球15个市场的调查中表示，由于利率上升，澳大利亚、加拿大、丹麦、德国、法国、荷兰、英国和美国的房价明年可能下跌，延续自2022年下半年以来的下跌趋势。

尽管如此，在接受调查的大多数国家，住宅房地产价格仍将高于疫情爆发前的水平。，住房供应不可能超过需求。，随着越来越少的房屋进入市场出售，全球被压抑的需求加剧。

疫情爆发后，中国房价经历了大幅上涨。但在国家严控和房贷利率稳定的情况下，房地产市场的任何变化都会受到限制。

随着一系列 房地产市场的支持措施的出台，中国明年的名义房价可能会下跌1%至3%，而今年的跌幅为2%。

惠誉称 我们预计中国将继续以降息、降低首付要求和放松住房销售限制的形式，将 措施扩大到房地产行业。

高力国际有限公司。美国的前景更加乐观。它认为，随着利率前景和全球通胀压力变得更加确定，房地产市场可能在2023年年中开始稳定。

该公司表示， 我们建议投资者不要把最近的趋势视为下跌，而是回归相对理性。 该公司补充说，预计2023年亚太市场的表现将超过所有其他市场。

中国最近放松防疫，为企业、家庭和公司提供了更多的回旋余地，有助于提振经济活动。经济活动的增加将有助于开发商完成烂尾楼，企业将恢复增长。

戴德梁行表示，这将增加中国的写字楼供应，并蔓延到整个亚太地区，2023年。该公司预测，明年的供应增长将达到9%。将出现温和增长。

戴德梁行亚太洞察和区域分析主管布朗表示， 随着疫情延迟的新供应最终进入市场，供应可能超过需求预测，并将未来一年的区域空置率从16%推高至18%。”.

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