什么叫首套房认定标准（首套房认定标准是什么？开首套证明流程一

首套房怎么开？确定首套房的标准是什么？打开之一组凭证流程列表

中央会议指出 房子是用来住的，不是用来炒的。，那么首套房和二套房有什么区别呢？什么是首套房？其实首套房指的是你想买的城市没有住房！无房买房，有的地方享受优惠，首付，利息，契税。

一、首套房和二套房的区别。

首套房是指在你想买的城市没有房产，二套房及以上是指在你所在的城市有一套或一套以上的房子！二套房及以上首付提高，利率比首套房高，契税比首套房多。部分限购限贷城市对本地人和外地人都有限制，第二套或第三套禁止购买！具体需要在当地销售中心、银行、房管局咨询！

因为只有房管局可以查看产权登记档案，购房证明需要房管局产权登记部门出具。大家要和办理房屋交易过户的房地产交易中心区分开来。

二。首套房证书发放流程概述

开具首套房证明，需要携带相关材料到产权市场管理处产权登记档案室办理。流程需要经过预约号、查询、支付、盖章四个步骤。

1.预订号码

预约时需携带以下材料本人身份证原件及复印件(查询应以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下需本人到场，可 t做 ， 需要持有《公证书》的佣金)；

2.调查

查询时应携带以下材料(1)身份证身份证原件及复印件；(2)户口本首页、个人页原件及复印件；(3)集体户户籍证明，原件及复印件，未成年子女户籍证明原件及复印件；(4)结婚证原件及复印件；(5)单身(丧偶、离异、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件。(询问应以家庭为单位，夫妻双方可以代为询问，其他人可以 我不能代表他们做这件事。只有一对夫妻可以处理。)

3.缴费，查询后盖章。

三、开首套房证明的注意事项

1.如果是农村户口，那么首套房证明也要出具农村户口；

2.首套房的证明必须是县级以上房管局出具的。如果是农村户口，也可以在村委会开，然后镇上相关部门盖章，县里盖章；

3.出具的首套房证明要有当地房管部门的组织机构代码，也要有首套房参考的联系 给你，然后接收部门会打 来核对。

一定要掌握这些知识和流程，省事又方便！

首套房证明。如何确定是买首套房还是开首套房证明？