农村老房规划设计（农村回迁房如何实现自然肌理）

回迁房必须要储藏室吗 “最美回迁房”，让我们重新发现农村房屋魅力！

为了提高农村居民的生活环境和质量，现在很多地方的农村正在进行旧村改造，把一些危旧、废弃的老房子拆掉，再重新造新房子。

，不少村庄为了资金平衡和节约土地，把新房子造成了集中式的多层公寓，还有一些村庄为了贪图简便，布局和设计千篇一律，统一造成了“火柴盒”……这让原有居民不甚满意，旧村改造也常常遭遇阻力。

近日，杭州富阳场口镇东梓关村的农民回迁房成了“网红”。白屋连绵成片、黛瓦参差错落，阡陌交通、屋舍俨然，恬静、悠闲、安然的“诗画江南”跃然眼前。

为此，土砖家专门作了一番了解。

一、房屋造价贵吗？这批回迁房由ＧＡＤ建筑设计有限公司设计建造，每一幢有三个小院，4个以上卧室，还有客厅、储藏室等，满足村民的实际生活需求。房子造价成本并不高，每幢的总价在40万元左右。有四种户型，abcd 四种户型，落地面积都是一样的120平，无非上面两层半三层楼的区别。 最小的290多平，更大的343平。村民只需花1376元/平的建造成本价便能入住新家。

二、安置人员有谁？住上回迁房的46户村民来自四类安置三江两岸和村核心区整治拆迁的、土地征用符合条件的，以及村里的无房户及住宿条件困难户。这是一期，二期工程也将启动。

三、村民反映如何？对于能住上“网红”新居，村民纷纷感慨我们自己盖，无论如何也造不出这么漂亮的房子。而且，造价也不比我们自己造贵。

四、有后续动作吗？为攻克“乡村空心化”问题，接下来该村还将规划300多亩地建甘蔗产业园，把一幢老房子改建成酒作坊；还要在富春江边上发展渔家乐和精品民宿。当地的 领导表示，新农村建设，光设计、复制和模仿是不够的，必须把当代村民的生活放进去，重构乡村的美与生活。

土砖家觉得，要延续乡土文化的根脉，让农村不变成荒芜的农村、留守的农村，重回我们记忆中的故园，就需要在乡村建设中保传统、留特色、记乡愁，从“物的新农村”走向“人的新农村”，从“千村一面”迈向“各美其美”。

杭州富阳回迁房建设就是一次很好的尝试，也是一次成功的经验，最关键的是，受到了村民的欢迎。

关注土砖家，就是关注农房和农地——农村更大的沉睡资产。

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