建筑工期延长怎么索赔（工期延长可以索赔哪些费用）

商家发错货耽误工期如何索赔 建筑工期延长怎么索赔，工期延长的索赔方式是什么？

　　在工程施工过程中，经常会发生由于业主方责任造成的工期拖延，承包商不但可以得到工期索赔，还可以得到相关的费用索赔。那么建筑工期延长怎么索赔，工期延长的索赔方式是什么？

　　网友咨询：

　　建筑工期延长怎么索赔，工期延长的索赔方式是什么？

　　上海永松健律师事务所田应武律师解答：

　　工期索赔一般采用分析法进行计算，其主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录。如施工日记、工程进度表等，施工单位应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。

　　《合同法》第二百七十八条，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

　　上海永松健律师事务所田应武律师解析：

　　建设施工合同受疫情影响的责任确定问题 ：

　　1.免责事由的确定

　　因本次疫情造成的损失，应当由合同双方当事人根据实际情况承担相应的责任。施工企业应当积极履行合同约定的义务，确保合同的迟延履行或不履行、不能履行、不能完全履行是由本次新型冠状病毒肺炎疫情引起的，方可以此为理由进行索赔。

　　（1）本次疫情如果不是导致不能履行合同约定的义务，或者不能实现合同目的的原因，则本次疫情不能作为免责事由；

　　（2）因迟延履行、不适当履行等才致使合同履行受到了本次疫情的影响，仍应当承担相应的责任；

　　（3）应结合不同地区 *** 发布的疫情防控通知和规定，以及疫情对于合同履行带来的实际影响等因素综合认定疫情是否是免责事由。

　　因此，施工企业应当及时关注 *** 发布的通知及相关规定，积极履行合同约定的义务，如果确因本次疫情不能履行合同约定的义务，应当及时与合同另一方进行沟通，确保合同迟延履行或不履行、不能履行、不能完全履行是由本次新型冠状病毒肺炎引起的。

1987年从事律师工作。现基本不承接业务。注重法学理论研究，侧重刑事诉讼和行政诉讼程序。专注法制文学创作。贵州省作家协会会员。

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