十大偷工减料装修环节(楼房外观为何多偷工减料)

生活常识 2023-05-15 11:59生活常识www.xinxueguanw.cn

开发商没在室内留水阀合规吗 *** 3·15|偷工减料、增项巨多、拖延交工 这些家装套路你该知道

委托装修大定协议。

合同签了才发现一堆不合理附加条件、装修进行一半遭遇设计师跑路、工人施工使用假冒伪劣装修材料气味难闻、说好的没有增项之后全得自掏腰包、装修近一年还一直推迟不竣工……数不胜数的家装问题让消费者头疼不已。

今年3·15,记者梳理了网友相关投诉,聚焦装修行业内幕,联合业内人士揭露家装消费圈套。

合同后的附加条件和备注要看清。

合同陷阱防不胜防“订金”“定金”有区别

建议:交钱需谨慎多看附加条款

网友“深秋”表示,2018年3月,他在西安芒果装饰装修公司业务人员及设计师的推荐下,签订了“委托装修大定协议”,协议备注写明了“此订金无条件全额退款”。之后因为家中变故,房屋不打算装修了,但公司一直推辞退费,“从去年8月初开始找,都是一个推一个,最后谁也不管”。

“装修价格不透明,套餐有各种限制,等开始装修时才发现好多费用都不包含。”西安市民张先生称,他2018年3月与西安生活家装公司签订合同,但等开始装修时才发现合同全是陷阱。“比如,套餐不包含室内吊顶,墙体拆除,还有后期的吊顶设计、阳台贴墙砖、厨房尺寸限制等都是个性化需求,得另外加钱。”

从事家装设计近8年的王先生告诉记者,家装行业内最常见就是争端是定金退还问题,“‘定金’和‘订金’一字之差,但一般业内来说,定金是不可退的,所以在签订的时候一定要看清。”

定金在法律上有规定,而订金往往都是根据双方约定以及习惯。定金属于担保的一种,对双方均有约束力,任何一方不履行就需要承担定金赔偿。

“另外,消费者应注意合同的附加条款,因为装修公司一般都是制式合同,特殊条件可在附加条款中说明,签字盖章后是有效的,一些套餐内容可以备注清楚。”王先生说。

“此外,消费者认知错误也比较常见。”王先生说,一般和装修公司签过合同开始执行以后,订金也不予退还,这种情况公司和消费者都有责任,公司没说清楚,消费者也没理解到位。

装修公司破产跑路施工未完余款难追

建议:认准大品牌可查企业法人信息

市民刘先生称,2019年2月,他与陕西千百炼装饰工程有限公司签署了《住宅装饰装修工程施工合同》,合同约定总工期为90天,总价款109000元。在签订后,他已经支付装修款合计70850元,但装修公司仅完成了21555元装修项目后就停工了。“我多次沟通要求复工,但始终未果,期间也多次求助相关单位,仍无任何进展,也找不到人。”

“公司说跑路就跑路,众多业主投诉无门。”市民雷先生也反映,他于2019年5月同全家福装饰签订了装修合同,总共交了6.9万,后来才知道至少有一两百户业主在组织 *** ,说该公司出现了资金问题,但还一直隐瞒、欺骗消费者。雷先生说,眼睁睁看着骗子把钱骗走,摇身一变又成立新公司,真是气人。

“装修公司破产跑路算是个无解难题。”王先生建议,在装修前,消费者在选择和比较装修公司时,要尽量选择知名度高、口碑好的大品牌公司。“一般公司破产都是因为资金链断裂,所以更好找一个专注做装修,不涉足其他产业的公司。”王先生建议,必要时也可以使用天眼查、企查查等查一下企业或法人信息。

偷工减料以次充好增项巨多还拖延交工

建议:看清书面承诺注重前期沟通

市民李先生说,他的房子自交给西安阔达装修公司装修开始,8个月都未能完工,还发生了两处装修事故,中央空调没接电线,水阀断裂导致屋内及楼下住户浸水,多次与装修公司沟通,相关人员都避而不见。

网友“小七”表示,在装修前,他已经明确告知装修公司房子有楼梯,但装修过程中还是因为楼梯产生了很多增项,“比如增加了楼梯隔层吊顶、木地板包楼梯额外费用、搬运材料上楼费,而且工期一直在拖延”。

“一分价钱一分货”,对于装修材料偷工减料、以次充好现象,王先生说,好东西自然不会太便宜,不要贪图销售人员说的优惠套餐价,建议消费者自行挑选核心装修材料,“可以听听之前装修过的朋友建议或者网上比对下价格,差异太大就要小心了。”

“增项问题基本不可避免,就是或多或少的问题,建议是前期做好沟通,把该算的部分都算进去。”王先生说,增项产生还有一种可能,不是装修公司要收取,而是负责装修的工长要赚钱,“这个时候你可以自己沟通,价格都是可以协商的。”

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