父母送你的房子坚决不能要（父母把房子送给你哪种方式最划算）

子女的房子可以卖给父母吗 父母将房子送给你，千万不要接受！

父母将房子送给你，千万不要接受。父母将房子送给你，千万不要接受。因为把这套房子卖给你才是最划算的。举个例子，你家的房子值100万，一般情况下父母有三种方式可以把房子过户给你。

之一种就是赠与，父母把房子赠与给子女，需要缴纳总房款3%的契税，也就是3万块钱左右。

第二种方式就是继承，继承给子女需要总共缴纳总房款的1%，也就是1万块钱左右的公证费就能过户。

第三种方式就是买卖，父母把房子卖给子女，需要缴纳1.5%的契税，也就是15，000元左右就可以过户了。这个时候你会说继承只需要1万块钱就可以搞定。为什么不选继承呢？那是因为继承只能发生在父母离开之后。不管你是继承还是赠与得到房产之后，你再去卖这套房子的时候，房子上涨带来的增值部分，那是需要按照20%来交这个个税的。

现在大家是不是清楚哪种方式最划算了呢？

提醒大家，如果你有房子出租或者是准备出租，就要保证房屋的设施安全。在租房合同上，记得加上这句话，乙方在租赁期间内的人身和财产安全，由乙方自行负责。

在租赁期间内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物，水电燃气使用不当。在房屋内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。乙方若利用此房屋从事非法活动，或者是拖欠房租超过多少天，则甲方有权立即无条件收回此房屋。

以上条款不用记，下方链接给您准备好了。这本房屋租赁合同50份才十几块钱，还带复写功能和房屋租金押金收据，躺平收租很惬意。租客一旦出了事，很有可能赔的倾家荡产。这份租赁合同拿回去签好，有备无患。

父母把房子送给你哪种方式最划算 父母想把房子给你该怎么办