房地产授信万亿（六大银行授信哪些房地产企业）

公司申请银行授信是利好吗 万亿的授信，房地产公司真的“有钱了”吗？

11月23日上午，交通银行与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务。

11月24日下午，工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国等12家全国性房地产企业签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。同一日，建设银行也宣布与包括首开集团、万科集团在内的8家房地产企业签署战略合作协议；邮储银行确定与5家房地产企业“携手”，合计将提供意向性融资2800亿元。

11月25日，中国银行发布公告称，该行本周与万科集团、碧桂园、龙湖集团、中海发展、华润置地、招商蛇口、金地集团、绿城中国、滨江集团、美的置业等10家房企签署战略合作协议，提供意向性授信金额合计超6000亿元。

短短几日，几大国有银行向房地产公司授信总额度超过20000万亿元，随后各个股份制银行也开始了行动，规模虽说没有几大国有行大，加起来数字也不少。

银行的行动是为了响应11月23日中国人民银行、银保监会公布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》)，推出16条金融举措，促进房地产市场平稳健康发展。

再看看根据公布出来的数字，万科已确认获得的意向授信额度最多，分别是中国银行、交通银行、邮储银行各1000亿元，共3000亿元；碧桂园获得中国银行600亿元、邮储银行500亿元和工商银行400亿元授信，共1500亿元；龙湖已公开的额度为中国银行的600亿元，其余五大行具体额度未知；金地已与农行、工行、中行签约授信额度超1000亿元；美的分别获得中国银行300亿元、交通银行200亿元授信。

通过已经发布的公告不难看出，银行给授信的房地产公司央企国企占绝大数，再要不就是房地产公司前十强，其余的房地产公司就很难见到名字了，更不要说区域性的、小型的房地产公司了。

银行给房地产公司授信，确实利好了股票市场，上市的房地产公司有了不错的涨幅，也确实能解决这些房地产龙头公司的流动资金问题，可是这些并不是房地产公司就真的有钱了。

，授信的这些大部分是央企、国企和部分龙头民企，绝大多数中小企业房地产企业还是举步维艰。本来这些企业在资本市场就有自己的融资渠道，不管是在银行还是其他金融机构都有能力融到资金，只是相对困难一点。比起那些已经在生死线上挣扎的中小型房地产公司好太多了。

不过这也促进了房地产市场的收购兼并业务，大鱼吃小鱼，不断地收购兼并，能让部分已经出现问题的房企顺利交房，减少烂尾项目。

，给房地产公司授信，解决的是房地产项目的买地资金、建设资金。，不管建设得再好，得有人买是不是，当没有人买的时候，整个房地产市场不还是一潭死水。

经过这几年的折腾，大部分老百姓收入都受到一定程度的影响，有的甚至没有收入，平时的消费都降级了，更不要说购买房产了。当老百姓没有钱去购买房子，盖好的房子卖不出去，形成不了一个正向的流动，就是再借更多的钱，也是永远填不满的窟窿。

所以来说，房地产企业算有钱了吗？这次的集中授信，应该是为了更好地解决现有房地产项目的继续建设，以保证顺利交付，让现有购买过房产还没有交房的老百姓有个心安。

如何让房地产企业真正有钱，唯一就是卖更多房子。而卖出去更多房子的前提是老百姓们来买，老百姓们想买，就得有钱，让老百姓有钱了，房地产公司才会真的有钱。

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