张雪峰谈房贷利率（张雪峰吐槽还60万房贷是事实么）

房贷57万利率6.125月供多少 60万房贷利息57万，还了六年才还了3万本金，张雪峰我的错

相信当代的年轻人都面临着房贷的压力，尤其是在大城市奋斗打拼的年轻人，要想在大城市生存下来，有一个房子是非常必要的。所以现在很多年轻人都称自己是房奴。对于工薪阶层来说，买一套属于自己的房子更是难上加难。据数据统计，中国工薪阶层的工资大都在七八千左。

平时日常生活，再加上孩子上学，赡养老人等，一套费用下来，几乎不剩多少钱，如果再每个月还上房贷，可谓是捉襟见肘。但即使是这样，还是有很多人选择做房奴。据我国数据统计，我国家庭总数大约在5亿户左右，对房子有需求的人在百分之八十左右，但在这百分之八十当中，能买得起房子的连一半都不到，还有百分之二十左右的人是租客群体，所以买房对于这些普通人来说，是非常捆绑难的一件事。

但哪里有困难哪里就有需求。既然钱不够买房，那就可以在银行贷款，以后慢慢再还。虽说解了燃眉之急，但银行也不是慈善机构，该付的利息自然是不会少的。近日，著名考研老师张雪峰在某社交平台上吐槽，贷了六十万的房贷，利息就有五十七万，还了六年，却发现本金才还了三万左右。网友看了这则消息，都感到非常震惊，不过在震惊之余，还是感叹连这样的名人都逃不过房贷的压力，更何况是普通的年轻人呢？

对于这件事，许多网友好像找到了共同话题，大家纷纷讨论张雪峰老师的贷款利息是否合理？一个网友表示，自己十万贷款还了三年左右，一查才发现本金还了两万。也有网友提问，等额本息与等额本金哪个更划算一些？也有网友对于这样高的利息提出质疑。认为不可能这么高？有懂行的网友表示，银行业要承担贷款的风险，利息说白了就是银行将资金借给你的时间成本，时间越久，成本越高，利息自然也就高了。

或许大家对等额本金与等额利息到底是什么意思还不清楚，心血管健康网小编在这里就给大家解释一下，等额本息就是每个月贷款人所还的金额是固定不变的，每个月利息也是固定不变的。等额本金也是每个月偿还相同数额的本金。以及剩余所有贷款的利息，不过随着时间的推移，利息也会越来越少。

但有很多网友就表示，到底哪种贷款方式比较划算一些？其实我们可以选择缩短还款时间。大家都知道，在银行存的钱越久，利息也就越多。反过来向银行贷款也是一样的道理，所以最简单的 就是通过缩短贷款年限，来达到减少利息的结果。弊端就是这种方式只适用于能承受起高额月供的人群。

还有一种方式就是双周供，虽然可以在很大程度上减少利息，但很少有银行会同意使用这种方式。双周供就是每两个星期还一次月供，但还款金额是之前的一半。例如按照之前的贷款金额，每月需要还四千五百元，而现在每两个星期还两千二百五十元就可以了。实质上还款金额没有变，只是分为两次还清月供，有人统计过这种还款方式，的确可以达到减少利息的效果。

其实造成如今房贷利息高的原因有许多。大环境就是货币与市场需求的竞争，还有银行与银行之间的竞争，说白了如果竞争不激烈，房贷利率也不会这么紧张。还有原因就是银行也会综合考虑贷款人的偿还能力，说白了如果房贷越来越高，说明多数人的经济水平也在提高。还有就是在中国，房地产市场一直是非常紧缺的，人们的需求也非常大，所以导致房子的价格也日益提高，房贷利率自然也就高了。

其实说白了，一切因素都是可变的。最主要的是大家都能挣上钱，钱多了自然一切也就迎刃而解了。其实银行的利率已经是我们能够接触到的更低利率了，企业贷款利率更高。在这里心血管健康网小编认为，还是根据自己的实际情况来决定要不要贷款，选择适合自己的贷款方式。金融市场环境每天都在发生变化，对于这些问题理性看待，冷静思考，适当调整个人资金成本。人生的奋斗目标不只有买房，还有许多有趣的事等着我们去实现1

张雪峰吐槽还60万房贷是事实么