100平米三层别墅 *** 设计图（100平方米三层别墅 *** 设计图）

自建房能外飘多少 100平的三层半别墅，宽只有7米，建满不现实，设计师给出良心建议

浙江的刘总最近为老家建房的事愁容满面，分到小面积不说，还被夹在邻居中间，更头疼的是大门的方向必须面对街道，方位变成了坐东朝西。现在双重建房难题摆在他的面前，毫无思绪。

刘总表示分下来的实际尺寸是814.5米，要全部建满不现实，两侧必须要预留过道与邻居隔开距离，房屋设计的宽度定在了7.2米。

面积100平、宽只有7米，刚开始我找了不下10种成品方案给刘总做参考，外观和布局始终达不到他的要求。没办法，我花了7天时间，按照他说的要求做了定制款设计，彻彻底底地解决他的顾虑。

房主要求

三层半，两侧不能开窗，最少7间房，采光要好，尽可能的保证室内的居住舒适度。

设计规划

1、外观选用现代轻奢风，两侧不能开窗且过道长度有限，建议不要选择檐口外飘的设计，避免影响到邻居家墙面；

2、拒绝罗马柱，既然面积只有100平，门厅越简单越大方，强设罗马柱只会更显小家子气；

3、别墅高度需与邻居持平，三层半已经很高了，平屋顶设计能较灵活的控制楼层高度。

详细参数

面宽/深度7.2m×14.12m

占地面积101.66㎡

三层半总建筑面积约305㎡

房屋结构类型砖混结构

预计造价参考32w

屋内布局规划

一层堂屋、餐厅、厨房、老人房、公卫、楼梯间、储物间；

二层卧室2间、公卫、起居室、阳台；

三层卧室3间、休闲厅、公卫、阳台；

四层卧室2间、公卫、大露台；

总共8室4卫1厨3厅，二层以上东面卧室均带飘窗增加采光面。

主体建筑材料

外墙喷涂米灰色真石漆、做400×300深沟缝，用黑色外墙漆加深阳台和檐线，增加别墅层次感。时尚玻璃护栏、外墙灯装饰，通透的设计把夜间效果也给拉满了。

从刘总这个案例来看，建房是需要花心思的。网上那些 好的图纸，再怎么好都会存在缺陷。作为设计师，我真的良心建议大家找专业团队去设计建房图纸，这样才能解除生活中的建房难题啊。

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