潍坊下水管道破裂（潍坊排水管道堵塞）

漏水的水管为什么属于公共物品 下水管破损，潍坊一市民家储藏室成“水帘洞”，谁负责？

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齐鲁网·闪电新闻4月26日讯 现在很多房型都会有储藏室，平时一些物品放在里面不占房屋空间，随时拿取也方便，潍坊市民张先生给栏目组反映，自己家的储藏室别说方便了，这几天他是看一眼都嫌烦，这是怎么回事呢？

下水管破损 储藏室成“水帘洞”

张先生家住潍坊诸城市樱花国际小区，前几天正在上班的他接到了自家储藏室漏水的消息。

潍坊诸城市樱花国际小区业主张先生说“我回到家之后，一开门的时候，就是地面全是积水，整个地下积水的程度大约有5、6厘米左右，发现就是从下水管道的地方，弯头还在滴水。”

现场记者看到，储藏室的墙面上有不少水痕，地面还有部分积水，无人机，相机稳定器等物品因为被水泡过都堆放在一边。

潍坊诸城市樱花国际小区业主张先生“现在的损失就是大疆无人机一台。一台相机的稳定器全部生锈了。电子产品进水谁也不能保证。在我心中的话，这些产品已经废掉了，现在一共算下来差不多两万块钱左右吧。”

发生这件事之后，张先生也找到了小区物业。

山东春宇物业管理有限公司经理吴经理解释说“3号楼那根污水管道属于1到16楼东户业主共有厨房管道，这个管道是从上面下来，，通过咱们的车库到主管道，因为这个管道堵塞了，我们找到业主要进行更换，集资更换，共同使用要共同维护。”

物业其他业主私自破坏管道？

小区物业吴经理告诉记者，管道堵塞之后，有业主私自破坏了一段车库内的下水管道。吴经理怀疑，是业主破坏管道时牵连了储藏室里的管道，这才导致漏水，具体是哪位业主破坏的他们没有证据。

潍坊诸城市樱花国际小区业主张先生说“我怀疑是物业在维修的时候给我捅了一下，给我折了一下，给我把弯头的地方折断了，这样造成的漏水。”

对此，山东春宇物业管理有限公司经理吴经理说“我们把北边那一块换了，储藏室这一边我们没动，因为管道当时不是我们切割开的，已经裂了。”

吴经理说，漏水时他们还没有维修储藏室附近的管道。事情发生之后公司也愿意补偿一部分费用给张先生，因为跟实际损失相差较大，他便没有提出具体金额。

山东春宇物业管理有限公司经理吴经理说“现在唯一的途径，建议你走法律程序，你泡了，水是业主共同使用的水，管道是业主共同使用的管道，我们只是起个监管、沟通、协调。”

针对这件事，记者也咨询了律师。

律师张化冰说“根据民法典第287条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。如果物业能够证明自己尽到了对公共设施的管理维护义务，那么这个损失就应该由该管道的使用人来承担。”

编后发生这种情况谁都不愿意看到，现在管道泄漏的原因始终没法查明，那咱就通过法律途径，那肯定是公平公正的。

闪电新闻记者 潍坊报道

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