佛山满5年的房子不限购（佛山缩小商品住房限购区范围）

佛山限购 佛山缩小商品住房限购区范围

南方日报讯 为支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。

根据新政策，佛山的限购区域大幅缩小。通知明确，佛山坚持区域限购政策，商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。这意味着，佛山8个限购区域已缩减为3个。

同时，佛山将进一步支持改善性住房需求。在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

针对购房者普遍关注的房贷问题，佛山鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行，将研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。

针对土地出让和开发环节，佛山将围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，优化住宅用地出让条件、供应结构和时序。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%土地出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等开发报建手续；剩余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后，可申请办理土地使用权登记和商品房预售许可证。华声宇

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江门启动商品厂房“交房即发证”

6月1日下午，江门在蓬江区举行商品厂房“交房即发证”服务启动仪式。商品厂房“交房即发证”是一项创新性便民利企服务举措，指工业园区开发建设企业将新建工业商品厂房的钥匙、《工业商品厂房质量保证书》、《工业商品厂房使用说明书》等交付给业主时，不动产登记机构同步为提出申请的业主颁发《不动产权证书》。

江门此次选取了该市首个村级工业园升级改造示范项目——蓬江区荷塘镇康溪村工业园，作为该市商品厂房“交房即发证”启动点，以此推动和促进全市园区开发建设水平提高。

南方日报记者 董有逸

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