买房这四点建议值得收藏（买房首选这3种，不仅格局好，还更容易

买房选第几层楼房更好？ 买房首选这3种，不仅格局好，还更容易升值！你买对了么？

买房首选这3种，不仅格局好，还更容易升值！你买对了么？

买房一直都是一件特别重要的事情。

在买房子的时候，很多人都更在意房屋周边的配套设施和户型结构的好坏。

一些有讲究的人还会比较在意房屋的楼层以及格局等方面的因素，在买房的时候都会特别的慎重。

好的房子，不仅能够让家人住得更舒服，而且升值率也更高，不管是自住还是投资，都很合适。

建议大家，买房首选这3种，不仅格局好，还更容易升值！你买对了么？

①选择谐音比较好的楼层

虽然说楼层的谐音，并不会对我们的生活产生直接的影响，但如果大家考虑到后期转手或者是其他方面的因素，就需要选择一个谐音稍微好一点的楼层了。

可能一些朋友在买房的时候确实不太在意房屋的谐音问题，觉得房子只要户型好，住着舒服就可以了，但也有一些有讲究的人，就比较在意这方面的影响，宁愿花大价钱也更愿意选择一个谐音更吉利的楼层。

房屋楼层的谐音好坏虽然很多一些明显的因素，但这也并不妨碍大家愿意为这些谐音好的楼层买单。

说到底，谐音的好坏就只是一种心理作用而已，大家觉得楼层的数字谐音好，所以就更愿意买这样的楼层，这也是很常见的一种现象。

虽然说谐音的好坏并不会对于我们的生活产生直接的影响，但选择一个谐音好一点，听着就更吉利的楼层，大家也会觉得心里更舒畅，而且在后期想要转手的时候也会更容易一些。

②选择平均高度的楼栋

在买房的时候大家也要注意一下房屋所在的楼层，在这方面建议大家尽量选择一个平均高度的楼栋，尽量不要选择更高也不要选择更低的。

楼层太高的话，虽然视野会比较好，但平时出行的时候会特别的不方便。

受电梯的影响比较大，一旦电梯发生了故障维修的话，就只能选择爬楼梯了，在早晚高峰期的时候，等电梯的时间也会很长，很容易影响到我们的外出计划。

一些特别高的楼层，距离地面太远，在遇到一些大风天气的时候，也会出现一些晃动的情况，这也是一些业主入住后的所反映的问题。

虽然说楼层建筑的时候都会保证安全性，但如果楼层太高的话，在刮大风的时候，会感觉窗户在晃动，会让人觉得没有安全感。

就不建议大家选择太低的楼层。

楼层太低的话，在采光和通风方面会受到很大的影响，很容易受到其他楼层的遮挡，家里的光线会比较差，通风也不好，平时室内也容易出现受潮发霉的问题，对于生活产生的影响也是很大的。

楼层太低的话，也很容易受到过往行人和车辆的影响，室内的噪音会比较大，而且安全系数会比较低。

平时在家都要拉上窗帘，不然很容易被其他邻居看到室内的景象，会让人觉得没有隐私性，安全系数也比较低。

选择一个高度比较适中的楼层，不管是采光通风还是日常出行，都会更加的方便一些，是最适合居住的，日后想要转手的话，也会更容易一些。

③选择位于小区中间的楼栋

买房子的时候大家也需要注意一下楼栋在整个小区的位置。

尽量选择一个位于小区中间的楼栋，不要选择位于小区两侧的楼栋。

如果大家所买的房子位于小区的旁边那么靠近马路会比较近，平时过往车辆所发出来的噪音也会影响到我们的生活。

特别是在有大货车或者是其他车辆经过的时候，会产生一定的噪音，在晚上的时候也会影响到我们的睡眠，室内也很容易受到汽车尾气的影响，灰尘会比较多。

一些小区最边上的住宅楼都会有临街商铺，在商铺营业的时候也会发出一些噪音，一些餐饮类的店铺还有可能会产生一些油烟方面的影响，也会给我们的生活带来一些不便。

选择位于小学中间的楼栋，这样可以避免受到路边噪音的影响，入住的时候也会更加的舒服一些，只要我们选择一个合适的楼层，那么采光也不会受到遮挡。

买一个好一点的房子，不仅住着会更舒服，想要转手的时候也更加容易也更容易升值，所以大家在买房的时候一定要仔细的进行挑选。

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