买满两年的二手房需要交哪些税（买二手房满两年需要交什么税？还

买二手房需要缴纳哪些税？买二手房两年需要交哪些税？还有哪些税要交？

大家好。许多人不知道。I don’我不知道他们买二手房需要交什么税。边肖今天谈到这个问题。

买二手房要知道多少税？

之一个是个人所得税(人民币)。我们需要知道的是这个房子的主人是不是唯一一个超过五岁的人。如果车主是唯一一个五年以上的，现在的政策是免税的，也就是这一项可以免交。如果它 五岁以下的，只有2%。比如成交总价100万的房子，个人所得税2万

第二种是增值税和附加税，主要针对买房不满两年的业主。这样的话，就要多交5%的增值税。举个例子，100万的房子刚买一年，卖了就要交税(差不多是买家出的钱)。另一种情况，能证明自己没有增值的房子，可以免这个税。

第三种契税基本上是要交的，要看买卖的房屋面积和买方拥有的房屋数量。比如，买受人100万买了一套90平米的房子，之一次买了一套100平米的房子，买受人有两套房产，就要交1万元的契税。

第四是土地出让金，基本是回迁房，安置房，还有一些历史比较久的房子需要交。这一类别的金额是根据国际标准确定的。请查看2022年国有土地出让金征收标准。

还有房屋转移登记费80元，由买方支付。如果它 s夫妻，价格大概是90元。还有中介费，评估费， 费。量不多，评估费3000左右。

百万二手房不到两年交多少税？买二手房两年需要交什么税？