离婚房子过户给另一方要交税吗（夫妻离婚财产分割过户还要交税吗

夫妻离婚财产要交税吗？离婚和财产分割 *** 需要交税吗？

夫妻离婚时，有财产转移。最近，夫妻离婚财产分割过户还要交税吗?为什么要交税？下面，石家庄小普就给大家详细解答一下这方面的问题，看看法律上是怎么规定的。

一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。

二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。

1.根据国发[1999]391号文件，根据中国 s 《婚姻法》，夫妻共同所有的房屋属于共同财产。因为夫妻的分裂 s房产，原共有房屋的所有权属于一方，是房屋共同所有权的变更，而不是现行契税政策征税的房屋产权转移。所以离婚后对原共有房屋产权所有人不征收契税。

2.根据财税[2009]111号文件规定，离婚财产分割涉及个人无偿赠与房产的，土地使用权暂免征收营业税：

3.根据财税[2009]78号文件规定，房产所有人将房产无偿赠与配偶时，对双方均不征收个人所得税：夫妻一方放弃房产的，属于 将房产无偿赠与配偶。而且不需要缴纳个人所得税。

根据上述规定，在夫妻离婚的情况下，涉及将共同名下的房屋或只有一个名字的房屋过户给另一方的，如果符合上述有关文件的要求，且处理得当，可以将房屋过户给另一方 没有缴纳相关税款。

三、在一些离婚案子中，还涉及到有的父母双方同意将房屋共同过户到孩子的名字，这也涉及到一下相关税费。

1.根据财税[2009]78号)和财税[2009]111号)文件规定，房产所有人将房产无偿赠与子女时，不征收个人所得税和营业税。

2.关于本案中的契税，父母将房产过户给子女时是否缴纳契税？根据国税函[2004]1036号文件，只有子女继承父母遗产才不缴纳契税 房屋，但根据中国 根据美国继承法，遗产继承始于被继承人死亡之时。也就是说，契税要等到父母去世，继承房屋后才能缴纳。父母双方健在时，房屋应按照(国税发〔2006〕144号)的规定赠与子女，即个人无偿赠与房产，对受赠人全额征收契税。

原则

根据《婚姻法》和更高人民 人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)，结合司法实践，人民 美国法院审理离婚案件时，分割夫妻共同财产应遵循以下原则：

一、男女平等原则。男女平等的原则不仅体现在《婚姻法》的各种法律规范中，也是人们的指南。美国法院处理婚姻和家庭案件。这一原则体现在离婚财产分割上，即夫妻双方对共同财产享有平等分割的权利，平等承担共同债务的义务；

第二，照顾儿童和妇女利益的原则。 护理与健康。这里不仅可以在财产份额上给女方更多的分，还可以在财产类型上把某一生活中特别需要的财产比如住房分配给女方。毕竟，从习惯性影响、传统因素造成的障碍、女性 的家务负担和生理特点，离婚后，女性在找工作和谋生方面都弱于男性，她们需要社会更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能纳入夫妻共同财产进行分割；

第三，有益生活、方便生活的原则。离婚时分割共同财产，不应损害财产的效用、性能和经济价值。在分割共同财产中的生产资料时，应尽可能分配给需要生产资料并能充分发挥生产资料效用的一方；在分割共有财产中的生活资料时，我们应该尽量避免

第四，权利不应被滥用的原则。离婚分割夫妻共同财产时，不得将国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产分割，不得以分割夫妻共同财产为名损害他人的合法利益；

五、夫妻所有的财产，在共同生活中消耗、损坏、丢失，另一方不予赔偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

综上所述，夫妻离婚财产分割 *** 是否要交税？法律给出的答案是，因为房屋过户属于所有权变更，所以涉及四项税。所以，夫妻离婚财产分割 *** 要交税。而且是双方共有的。即使房子 *** 给孩子 的名字，还有相关税费要交。

离婚财产分割 *** 需要交税吗？