昆明虹桥烂尾公寓什么时候动工（好消息！昆明这两个烂尾多年的项

买安置房土地出让金谁有好消息！昆明，这两个烂尾多年的项目，有望复兴。

最近

昆明两个烂尾多年的房地产项目

取得了新的进展。

碧鸡名城

2月14日，人民 昆明市西山区人民法院发布公告称，云南碧鸡房地产开发有限公司已于2月8日作出重整裁定，提醒公司 美国债权人必须在5月8日之前申报债权。公告还提醒云南碧鸡房地产开发有限公司债务人或财产持有人尽快清偿债务或向公司经理交付财产。

这意味着

停工多年的碧鸡名城二期项目。

已经进入转型阶段。

希望复活

一些业主住在烂尾楼里

开垦土地，种植蔬菜，饲养家禽。

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碧鸡名城是云南碧鸡房地产开发有限公司开发的项目，位于西山区棕榈树营街道办事处土堆村(社区)。项目分为三期，一期已基本建成并投入使用。按照计划，碧鸡名城二期本应在2016年9月竣工交付。然而，由于开发商 的资金链，该物业自2016年停工以来一直未完工。

记者了解到，碧鸡名城小区二期有近千套房源。之前已经网签了一部分，还有100多户没有网签。自2016年以来，业主一直在努力维护自己的权利。2021年8月，30多户业主住进烂尾楼。他们在没电没水的烂尾楼里种地，养家禽，抱团自救。

虽然业主们多年来一直在 *** ，但到目前为止，工程并没有实质性进展。法院发布的公告显示，开发商已进入重整阶段，并任命云南碧鸡房地产开发有限公司清算组为管理人，将召开之一次债权人 见面，这无疑是让期待已久的业主重燃希望。

2月18日下午，记者在碧鸡名城二期看到，房子周围基本都是围挡，围挡上杂草丛生。二期几栋居民楼的主体工程已经基本完成，但是很多窗户还没有安装玻璃。从外面可以看到，里面有人住，有的窗户有窗帘和窗花。小区里的空地大部分都很冷清，停着车，还有人在空地上种菜。只有通往单位门口的道路已经硬化。

一些家庭安装了窗帘。

店主徐老师说。2021年8月入住。出于安全考虑，大家集资安装了单人车棚，每户配备了两个灭火器。水、电、路、电梯的地砖也是我们自己做的。 他说他已经知道开发商在重组。 现在希望快点达到交房标准，把房子交给业主，让我们正常安全的生活。能办理房产证就更好了。

有人在空地上种了蔬菜。

项目一期已开始办证

三期土地使用权被收回

此外，碧鸡名城项目一、三期也有新情况。

今年1月7日，西山区委宣传部微信官方账号发布消息：云南碧鸡集团房地产开发有限公司于2011年3月完成土地挂牌交易，项目自2014年交房以来因企业资金链断裂，涉及司法查封、未完成消防验收、绿化验收、规划核实、竣工验收备案等问题，一直未得到妥善解决。在结算工作中，棕树营街道办事处作为申请主体，主动向西部山区解决房地产历史遗留问题领导小组办公室提出申请，完善相关工作程序，推动解决毕集名城一期房地产权属证书办理中存在的问题。

2021年12月23日，碧鸡名城一期成功办理了首张不动产权证，其他不动产p

2021年9月，由于多年未缴纳土地出让金，昆明市自然资源和规划局发出通知，取消 国有建设用地使用权出让合同。并收回云南碧鸡集团房地产开发有限公司及另外两家房地产公司的土地使用权。公告内容显示，涉案土地于2013年1月出让，按约定应于当年3月10日前缴纳约5.12亿元土地出让金，但这笔费用已拖欠8年多。

今年1月，记者从昆明市住房和城乡建设局获悉，2021年全市化解烂尾楼68座，化解率60%， 并将力争在2022年完成决议 ；毕节市是未完成的项目之一。

莲花池畔

根据云南金鼎盛房地产开发有限公司管理人发布的公告，今年1月18日下午，在第二次债权人 会议的重组情况下，云南金鼎盛房地产开发有限公司，806债权人投票同意 建议恢复工作，并继续建立互惠债务贷款及。。该法案的通过标志着 ；；的复兴计划的宣布。荷花池 ，并将通过互利债进行复工。

什么是共益债务？

共益债务是指法院受理破产申请后，为全体债权人的共同利益和破产程序的顺利进行而发生的债务。

然后，这个 恢复工作和继续建立共同债务和贷款计划。经金鼎盛地产经理审核同意，简而言之，债权人将向金鼎盛地产作为重组投资主体提供贷款，复工并继续建设荷花池旁的物业。

项目还有9栋建筑未完工

荷花池 是沙沟埂村和涟源村的改造项目，于2009年启动。属于昆明最早的城市改造项目。项目位于一环路内，在学府路、龙泉路、教场东路、白云路的包围圈内，位置十分优越。项目共17栋，其中6栋1900套商品房已于2014年销售交付。426户拆迁户的1300套安置房尚未交付。此外，部分商品房尚未竣工。

荷花池旁未交付的建筑用栅栏隔开了。

2015年以来

项目

目开发企业——云南金鼎盛房地产开发有限公司因 *** 及市场变化等因素，导致工程陷入停滞。

2021年3月

金鼎盛管理人公开的消息显示，目前项目售出的商品住房已全部交房，但项目整体消防未验收，正式用电未通，自来水、燃气部分未整体完工，已交付的住房仍在使用临时施工用水用电。

目前，该项目除了已交付使用的包括6栋住宅、1所幼儿园和1个垃圾中转站，其他停工的9栋地上建筑包括5栋写字楼和商业楼，其余4栋均为回迁住宅。

9栋建筑工程总体完成进度更高的为90%，更低为70%，地下室部分工程总体完成约30%。

莲花池畔项目现状

2020年11月，该公司进入破产重整程序。截至2020年10月30日，金鼎盛地产账面资产总额约13.82亿元，账面负债总额约19.17亿元。“莲花池畔”已销售资产为1951套（含9个地下车位），面积约20.73万平方米。剩余资产含借款抵押资产178套，车位2028个，面积约18.98万平方米。

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