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地板砖的毛怎么清理在保洁公司如何清洁保养地板？

木地板的初期维护

(1)新木地板在使用前应进行打磨、吸尘、打蜡和抛光。

(2)木地板打蜡一般需要三层，每层都要打磨。

2、日常清洁和维护程序

(1)在铺设木地板的区域入口处放置尼龙地毯垫，每天清洗更换，减少客人进出时带入的沙子。

(2)用喷有静电除尘水的拖把除尘或推尘，或用吸尘器清扫灰尘，以保持地面光亮无尘。

(3)用油灰刀、细砂纸、抹布去除地面小斑点，根据情况补蜡。

(4)蜡面局部有脏痕，可用抛光机局部擦洗，喷蜡。等它干了之后，就可以补蜡打磨了。

(5)客人活动频繁的区域，如客厅、多功能厅、舞厅等，需要每天打磨。

3.彻底清洁程序

(1)选择合适的机器和附件、辅助工具等。并检查它们的完好状况。

(2)清除待洗区域的地面杂物或家具物品，并划出警戒线或设置警示标志。

(3)使用推尘车或吸尘器清除地面垃圾或灰尘。

(4)由于必备地板不适合用水反复清洗，在清除旧蜡时，先用砂光机擦干，再用吸尘器吸去杂质。对于砂光机无法打磨的地方，使用手动摩擦。砂光机可以换成刷洗机或者抛光机，换成钢丝绒垫。

(5)使用擦洗机以200 rpm的速度从该区域的一端向外干磨地面，不得遗漏。洗的时候电线要拉在肩膀上，不要让松散的电线掉在地上或者刷洗锅下面。

(6)用钢丝绒除蜡器或小刮刀清除墙角和墙面的旧蜡。

(7)使用真空吸尘器吸附蜡屑和灰尘。

(8)视情况使用打蜡车(双筒拖把绞干机)和落蜡在干净的地面上拖底蜡和面蜡。打蜡要薄而均匀，每次打蜡前必须让蜡完全干透。每层蜡干后，用抛光机和软盘轻轻抛光，使蜡层更硬更光滑。木地板应该用油性蜡。

(9)待地面蜡层完全干燥后，用带软盘的抛光机(100转以上)抛光地面，抛光时要注意避免遗漏。

(10)用过的工具清洗后应妥善存放，清洗区域应恢复原状。

(2)木质墙壁

木质墙面装修多采用胶合板进行，其特点与木地板基本相同。

三、石材的清洁和保养程序

石材常用于公共区域的装饰。

(1)混凝土地面(水泥地面)

混凝土地面是酒店中的基础设施地面，其特点是坚硬、牢固、平整、成本低。是耐用的地板，一般不会很光滑，颜色也比较单一，但是可以通过绘画来弥补。一般这种地板材料用于酒店、地下室、停车场、仓库。

清洁和维护程序如下：

1.水泥地面铺好后，清除垃圾杂物，清除地面各种污渍。

2.水泥地面应采用聚氨酯、环氧树脂涂料或酚醛清漆进行预处理。

3.每天用扫帚或拖把清扫，清除地面的垃圾、杂物和灰尘。

4、发现地面有污渍可用抹布、硬毛刷、拖把等擦拭。顽固的污垢可以用小灰刀轻轻刮去。

5、彻底清洗，可用拖把或机器，应使用稀释的中性清洁剂。

(4)天然大理石

天然大理石是石灰岩在地球高温高压作用下形成的变质岩。的外壳。主要由方解石和白云石组成，主要成分为50%以上的碳酸钙。大理石的颜色不同，结构和价格也有很大差异。大理石主要用于高档豪华客房的大堂地面装饰和卫生间地面铺设。碳酸钙由于含有杂质，容易被大气中的二氧化碳硫化物和水蒸气风化溶解，使表面失去光泽，因此不适合做室外材料

天然花岗岩是一种火面岩，经过打磨抛光后成为装饰性板岩。其表面平整光滑，颜色多为黑色斑点，有粉底、花皮、白底、灰色和纯黑色。不易风化变质，外观色泽可保持百年以上，坚硬耐磨。所以三星级酒店可以用于大堂地面和墙面的装修。

大理石和花岗岩地板的清洁和维护程序如下：

日常清洁：

1、推尘：

(1)用吸尘器推灰尘是利用灰尘推压地面时产生的静电，将灰尘吸起，达到除尘的目的。

(2)推尘的正确姿势应该是握杆的手臂在腹部，尽量保持直线在对方面前，从一端开始推尘，平行来回往复。移动时将灰尘推近地面，不能抬起，以免灰尘飞扬。

(3)转弯时，推尘车应做180度转弯，并始终保持向前推。

(4)当灰尘堆积到一定程度时，要推到一边，用吸尘器清除。

(5)灰尘过多应及时更换，以达到更好的推尘效果。

(6)推灰后，及时拿到车间清理干净，推上去。

2、喷雾研磨

(1)沿着蜡面上的局部污痕喷蜡，可以 t在移动量大的地面上推灰尘和一些有磨痕或跟痕的地方，再用单刷机和适当厚度的尼龙百洁布喷磨即可去除。它能将蜡屑带离进入清洁刷盘，喷磨后会在地面留下一层薄薄的新蜡，起到打磨地面的作用。

(2)喷磨时，操作者应先在机器前面的地面上喷蜡，然后用机器进行打磨。注意调整喷嘴，不要 不要把蜡喷得太远，以免机器磨的时候喷到墙上和家具上。一般可以喷到离墙壁和家具70cm左右的地方。

(3)喷磨后，当清洗刷板被污垢覆盖时，应及时更换或翻转刷板。

(4)喷磨完成后，用推尘器将磨好的蜡屑和灰尘推起。

(5)在车间彻底清洗刷盘。如果刷盘严重脏污或变硬，将其浸泡在除蜡水中。

溶液中洗涤，洗涤干净后晾干备用。

定期清洗

当推尘和喷磨无法去除地面的脏迹和磨损使之恢复光洁的状况时，可进行彻底的清洗和打蜡，地面洗涤周期一般为半年到一年，主要视脏的程度而定。

1、清洗地面前，将所有物件撤离，准备好适用的清洁器具和清洁剂，并拉上警示线或树立警示牌，提醒行人注意安全。

清洗时间通常在夜间23时以后或下半夜，以不影响客人的活动为宜。潮湿天气不宜打蜡。 2、推尘，除去地面浮尘。

3、除去旧蜡。

（1）用拖把将起蜡水均匀布于待洗地面。

（2）用洗地机擦洗，擦洗后应迅速用吸水机或拖把将起蜡溶液吸走，否则，地上溶液会很快变干且去除难度与重新起蜡一样大。因而，若洗涤面积较大，可分区域起蜡。

（3）注意起蜡水不可过量使用或停留时间过长，以免其碱性破坏地面的颜色或溶液渗入使地面受损。

（4）旧蜡必须完全去除，可采用侧面对着光线查看的方式进行，若有斑迹，可使用点清洁方式而不必再大面积去蜡，如用钢丝绒擦除墙角边陈蜡。

（5）地面旧蜡完全去除后，通常地面上仍留有一层薄薄的清洁剂，要用清水反复漂洗过清地面后用吸水机或拖把吸水，从而为打蜡提供真正干净的地面。

４、 打蜡、抛光

大理石、花岗岩地面所用的封蜡和面蜡应为水基蜡。

（1）待地面完全湿透再上蜡，否则蜡上会出现水泡印，蜡面光泽不好容易起皮。

（2）用干净的棉拖或专用的落蜡工具将之一层蜡（封蜡）均匀涂于地面。操作中应避免前后的动作，以免使蜡起泡，影响蜡面美观，更好使用榨水器，挤榨蜡拖，使蜡面薄而均匀。一般落蜡方向如下：

（3）待表层风干后约10~30min左右用抛光机轻度打磨，使蜡面光牢固，其完全干透约需4hour。

（4）上第二层蜡时通常要注意以下几项：之一层蜡完全干透再上第二层，否则可能使之一层蜡磨损使地面色泽破坏，严重时地面会发糊、起泡沫、成粉状。

（5）上第三层蜡时抛光面蜡后等第二层蜡干透（需4h）再上一层很薄的面蜡，刚上过蜡的地面不宜立即踩踏，更好等上完最后一层面蜡2h后，再上一层地蜡，最后过4h再进行抛光即可。

（6）地面打蜡后要防止水的溅滴和冲洗，日常情况只能用溶剂型清洁剂。

（7）全部完成后，一天左右可撤除防滑警示牌，家具物件复位。

（8）及时检查清洁各清洁器以备用。

（六）地面砖

地面砖材料种类很多，可分为陶、瓷两大类。均以粘土为主要原料，经配料、制坯、干燥、熔烧而制成。地面砖有篱釉和不施釉两种，其表面光滑、不吸湿、不透气，主要用于卫生间地面的铺设，但地面砖晚破碎，热胀冷缩，并接缝较宽，不利于清洁保养工作的开展。

地面砖的清洁保养：

1、最初保养

（1）地面砖铺好后两后内不要沾水，必须让混凝土凝固

（2）用无碱合成清洁剂洗刷，并且要求刷洗冲净表面的尘土、垃圾，清除水泥等斑迹，并使其干燥/

（3）地面可封蜡以保护水泥浆。

2、日常清洁保养

（1）每天用刷子、抹布或除尘拖把清扫地面。

（2）湿拖地面，每天可用湿拖把或湿抹布拖擦地面。根据地面卫生情况，间隔一定周期可用清洁剂湿拖或用洗地机清洗，用拖把或吸水机吸去溶液，并用清水地面并拖干，以免残留水或清洁剂留下斑痕。

（3）前台区域的地砖，可用水性蜡上蜡并抛光。

（4）卫生间的地砖一般很少需要上蜡或抛光。

（5）地面砖应尽量少用清洁剂清洗，因清洁剂可使水泥浆松脱；亦不能用肥皂清洁，因肥皂往往会形成滑膜。

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