阜阳现在农村还可以建房吗（阜阳农村建房的注意了，先看看这篇文

宅基地调整协议中富阳农房建设的注意事项怎么写，开工前先看看这篇文章！

随着农村外出打工人数增多，村里有钱人越来越多了，挣到钱后很多人就想把农村的房子翻盖一下。近年来农村盖楼房的特别多，，因为没有按照建房审批程序、建造面积超标等原因，很多房子属于违建，建到一半又被村委、镇 喊停。很多农民觉得交点钱没问题，就怕一停停很久，既耽误建房进度，又耽误自己外出打工挣钱。下面，心血管健康网小编就从 《阜阳市农村宅基地管理办法》 （阜国土资〔2016〕763号）找出一些建房需要的程序和标准，希望给各位读者提供一点帮助。

第三章 申请与审批

第八条的农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅居住面积每户不超过220平方米，其中郊区、农村集镇、圩区每户不超过160平方米。

第九条农村村民有下列情形之一的，可以申请使用宅基地

(一)因婚姻等原因确需建房分户，且原宅基地面积低于分户标准的；

(二)经人民 县级以上人民 收回原住房且无住房需要新建房屋的；

(三)因自然灾害或者实施农村村庄规划需要搬迁的；

(四)原有宅基地被依法征用或者被公共设施、公益事业占用，需要建房的；

(五)人民银行规定的其他情形；县级以上人民 可以申请宅基地。

农村村民出售、出租、捐赠房屋后，申请宅基地的，不予批准。

第十条宅基地申请审批程序

(1)应用

农村村民申请使用宅基地，应当向当地村民提供下列材料 委员会(居民 委，下同):

宅基地申请；

成年家庭成员户口簿、身份证复印件(复印件验原件)；

《农村村民宅基申请审批表》(一式四份)。

(2)宣传

村民 委员会应当自收到宅基地使用申请之日起5日内召开村民会议 村民小组或村民会议。村民代表 分组讨论。经村民讨论同意后。村民小组会议。村民代表会议；组，申请人的姓名和理由以及宅基地的位置和面积应当于当日公示不少于10日。公示无异议后，村民 委员会在《宅基地申请审批表》上签署了意见，并提交给了乡镇人民 美国 在2个工作日内连同其他申请材料进行审核；如果对公示有异议，村民 委员会应进行调查。经调查异议成立的，撤销或者修改宅基地分配方案后公示；异议不成立的，按程序报批。

(3)审计

镇民 人民 应当自受理宅基地申请之日起10日内，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行实地审核，并在《宅基地申请审批表》号上签署审核意见，报人民 县级人民 审批。

(四)审批

人民 县级人民 应当自收到宅基地使用申请之日起10日内，审查批准用地，并签署《宅基地申请审批表》号意见。

(5)建筑

申请被批准后，乡镇人民 县 应当在5日内到实地丈量并释放宅基地；申请人取得乡村建设规划许可证后，方可建房。

村民和农民的建设；房屋和农民 第十二条 的新村必须按照批准的规划实施。建成后，乡人民 州 负责现场验收，现场检查土地是否按照批准的面积和要求使用，并出具验收审查意见。

第十三条 村民建房竣工验收后，凭县级人民 批准的宅基地申请审批表和乡村建设规划许可证，向市、县级国土资源管理部门申请办理产权证；美国 ；农贸大厦竣工验收后。s新村，村民 委员会应当向市、县国土资源管理部门申请办理每户的产权证。

第五章 宅基地调换、退出补偿和奖励机制

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第十八条 宅基地退出补偿奖励标准对自愿将宅基地返还给农村集体经济组织的，由县 按每亩不低于5万元的标准给予奖励，地上附着物按当地集体土地标准给予补偿。自愿退出宅基地后，宅基地复垦为耕地或其他农用地，由原宅基地使用者承包经营的，由县 按每亩不低于3万元给予奖励。

第十九条 退出宅基地复垦为耕地后形成的新增建设用地指标收入和新增耕地占补平衡指标收入，应优先给予退出宅基地补偿或奖励。

我相信你看过《办法》的一些内容，你应该知道盖房子要走哪些程序。你必须按程序申请建房。

2022年阜阳农村建房有什么新政策？今年阜阳农村建房有什么政策？