长春新区利好（长春利好的政策）

太原商转公最新规定 重磅利好！长春\

大家都关注的房贷#34商转公#34，

最近有新进展，

8月22日官方回复

力争今年9月份实现业务落地。

这次#34商转公#34回复，

是之一次有落地实施的具体日期，

进步相当大！

这次确定日期，绝对不是空穴来风，

因为8月19日，

市公积金也做出了相关回复

#34商转公需要各家商业银行配合办理，

就此市公积金正在与合作的商业银行进行沟通。#34

从时间上看，

先是19日市公积金回复正在沟通，

随后22日官方回复给出力争具体落地时间，

这就很难不让人有所期待了。

再想到今年吉林银行率先执行首付20%，

我觉得，

9月实现商转公业务落地这个事儿，

有戏！

房贷商转公，

既能惠民，又可 ，

双向利好！

目前，

长春首套房公积金贷款利率3.25%，

商业贷款更低4.1%，

按贷款100万30年计算，

商贷月供4831元，

公积金月供4352元，

每月可少还479元！

这还是按目前更低利率计算，

而实际上之前很多人买房利率都是5%以上居多，

所以对大多数人来说，

商转公后每个月实际可以少还1000元！

商贷降利率得降多少次，

才能省这么多！

另一方面，

商转公还可以释放购买力，

降低了还款压力，资金流动起来。

按上面的数据，每月少还1000元，

一年能省12000元，30年就是36万，

相当于一套房首付款就转出来了！

#34商转公#34的流程是什么样？

参考其他城市，流程是这样的

先还清商业贷款，

再申请办理公积金转贷。

而还清商业贷款的巨额现金，

让很多人望而却步，

所以部分城市开通了公积金代还业务，

对申请#34商转公#34没能力自筹资金还款的职工，

提供代偿服务。

例如徐州，更高垫付70万，

根据垫付金额收取2000-5000元服务费。

每个城市的政策都有所不同，

长春还要看具体方案公布，

目前最新消息是

现在正在研究制定#34商转公#34实施方案，

相关政策以中心官网发布为准。

其实，商转公这个事儿，

不是 说了算的，需要银行配合才行，

实行起来难度很大。

目前全国也就深圳、重庆、太原、

石家庄、合肥等，

寥寥十几个城市可以进行#34商转公#34。

所以，

也是很期待长春能够实现#34商转公#34落地。

领跑东北。

（文中部分图片来源于 ）

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