业内人士都知道的选房小技巧（一份普通人的极简选房指南）

房子和人口比例 参照这5大标准选房，对老年人非常友好，入手基本是物超所值

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根据最新统计数据可知，2022年末，60岁及以上人口28004万人，占全国人口的19.8%，老年人口所占比重一直处于上升态势，不难看出，我国正面临严峻的人口老龄化问题。不过随着我国经济实力不断提升，人们的生活水平越来越好，很多人为了享受更好的生活，越发看重房子的品质，今天要说的这5类房，居住体验有保障，而且对老年人非常友好，家里有老人不妨多看看。

之一，靠近医疗资源的

生病是每个人都不可避免且无法预知的事情，尤其随着年纪增长，人们的抵抗力和免疫力都会降低，大家更好尽量选择靠近医院、药店、诊所等医疗资源的房子，日常看病、买药、健康体检等都将非常省时省力。

第二，靠近公交站、地铁站的

对于绝大多数人，尤其老年人来说，通常会优先考虑乘坐公共交通出行，一来达到一定年龄后就可以免费乘车，二来公交网遍布全城，人们出行或换乘都非常方便，所以大家在选房时，不妨重点关注公交站、地铁站的附近的房子。如果能顺利入手，除了能提升生活便利性外，还能吸引大量人流，促进周边经济发展和配套建设，房子保值增值好，房价大概率会水涨船高。

第三，靠近市场的

正所谓民以食为天，吃饭对很多人来说都是不容敷衍的，而现实生活中，多数人还是更愿意去市场里买东西，因为这里不仅价格便宜，人多热闹，蔬菜、水果、肉类等也都更新鲜一些，所以家附近如果有一个综合市场，还是非常方便的。

第四，靠近公园的

随着经济收入增加，许许多多人对自己的生活环境有了更高要求，而上了年纪的老人，他们的生活比较悠闲，如果能在公园附近入手一套合适的房子，在确保生活舒适的，对人们的身心健康也非常利好。作为城市里较为稀缺的配套资源，公园绿化覆盖率高，周边空气质量好，而且场地开阔，风景优美，能切实为提供一个良好的休闲场地，散步、唱歌、下棋、跳广场舞等等都非常不错，日常生活将更丰富多彩。

第五，低层房

很多人年纪大了，腿脚十分不灵便，而且体力也会变得越来越差，可能走两步就会感到非常疲惫，买房时尽量选择较低的楼层，出行省时又便利。可能很多人会说，现在的高层住宅都有电梯，住几层都一样，但乘坐电梯不是百分百安全，近些年来电梯事故屡见不鲜，而且很容易受停电的影响，为保证生命安全，避免不必要的麻烦，入住低层是最有保障的。

不过有一点需要注意，那就是远离路边房，只要这样才能更大限度的避开噪音干扰，否则后期睡眠休息质量将大打折扣，非常糟心。

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一份普通人的极简选房指南 提高居住质量应该怎么选房