南约片区重点更新单元有哪些（南约片区重点更新单元前期服务）

南约有那些国家 南约片区重点更新单元

一、项目基本信息

项目简介南约重点更新单元由区 组织实施，市 审批携手中国地产十强--央企中海集团共同开发。推进速度快、 重视程度高、政策支持力度大。 项目名称南约片区重点更新单元 项目研究范围约537公顷，拟拆除范围约75公顷 项目位置北至爱南路、西至牛坳水库、南至东部过境高速、东至宝龙五路。

项目交通优势非常明显，拥有双地铁、双高速的快速交通路网，14号线和31号线在项目内设有站点，五分钟无缝接驳沈海高速和东部过境高速，可以快速到达深圳的各个行政区域，紧挨宝龙科技城，及京基大型商业综合体物业，教育资源非常丰富，规划有6所学校配套，5所公立学校，1所国际学校。

开发商介绍

中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

2020年，公司总资产达人民币8236亿元，净资产达人民币3284亿元；实现销售合约额3607.2亿元，净利润439亿元，盈利能力行业领先。

二、项目进度公示

1.2021年7月2日中海中标前期服务商

2.2021年12月18日中海召开新闻发布会，南约重点城市更新项目正式启动

三、项目五大核心价值

产业配套--【宝龙科技城】

宝龙科技城是龙岗区十四五“一芯两核多支点”战略布局的东核核心，定位打造为高科技企业聚集中心+智能制造中心+高端商住配套区域，已列入国家级高新园示范区，被誉为南山科技园2.0版本！2018年，宝龙科技城已经实现工业产值810.35亿元，现已有国家高新技术企业210家，上市企业20家，超百亿企业2家、超10亿企业5家，超1亿元企业74家，共有企业4000余家，40万的科技人才。而且，根据政策倡导的职住平衡理念，未来南约新城这个住宅片区，将承接宝龙科技园区内将近40万高净值人群的住房需求，必将成为这个片区房价的重要支撑基础。

交通配套--【双地铁、双高速】

地铁14号线

项目到地铁14号线「宝荷站」「宝龙站」直线距离约500米，2022年开通，14号线时速高达120公里/h，1站到大运中心，8站直达福田中心。

地铁14号快线媲美西部11号快线，也将成为东部引擎，带动整个东部快速发展。

地铁31号线

项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约600米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。

双高速（沈海高速、东部过境高速）

1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。

1.5公里可达东部过境高速。驾车15分钟直达莲塘口岸入境香港。

【商圈配套】--京基超大型商业综合体

建成后将成为龙岗片区更大商业综合体。该项目目前商业已建10层，建筑面积达60万平方米，兑现在即。

【学校配套】

规划有6所学校配套，5所公立学校，1所国际学校

【高端娱乐配套】--正中高尔夫球会

正中高尔夫球会总占地面积250万平方米，是一个拥有36洞国际锦标赛级球场。

球会多次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲更佳球场”。

四、片区城市更新成品项目

1、中海阳光橡树园（已选房）

2.碧桂园观麓花园（已交房）

城市更新小知识

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