闽侯阳光理想城揽香（闽侯阳光理想城揽香划片哪个学校）

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楼　　栋 18栋 户　数 2552户

绿 化 率 35.00% 容积率 1.50%

建成年代 2011年

产权年限 70年|40年

建筑结构 钢混

产权性质 商品房

开 发 商 1-5#福建阳光房地产开发有限公司，6-12#福州汇友房地产开发有限公司

出入管理 登记进出|刷卡进出|人脸识别

物业公司 阳光物业

物 业 费 1.40元/㎡/月

车 位 数 固定817个，非固定0个

车位售价 13-15万

车位租金 300元/月

车位管理费 70元/月

新能源充电桩无

基础设施

有天然气

无人车分流

活动场所

游泳池 球类场所

中心花园 儿童乐园

活动中心

核心优势

户型得房率高，36㎡做到小两房。

社区产品从单身公寓到大四房都有，主打36㎡-38㎡，几乎接近零公摊，户型可以做到小两房，麻雀虽小，但功能齐全，主要可以改横向小阳台，57㎡-59㎡可以做到小3房，做到3个卧室全朝南，全明采光，户型方正，易改造，得房率非常高。

园林品质社区，畅享自然生活。

社区绿化是上街社区中最精致的，160余种苗木组成了极致缤纷的唯美园林，配有为数不多的游泳池，社区定期安排大扫除，花卉修剪，每栋都有贴心管家服务业主，每个门禁都有保安值班，刷脸进出，24小时社区巡逻。

商圈配套成熟，休闲购物一体化。

社区周边遍布便利店、超市、餐饮店等，还有夜市、菜市场、各类摊贩，极大满足业主对于新鲜蔬菜瓜果肉类的需求，而且距离地铁二号线金屿站和上街站以及东百永嘉天地步行只要15分钟左右，出门500米就是国宾大道，开车15分到鼓楼，全程无红绿灯。

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