五象湖天王别墅（五象湖四天王）

五象澜庭锦苑什么时候交房 6盘抢开，五象湖“天王盘”折后1.9万/平起卖光？

△买它！楼盘区位图

在刚刚过去的五月一个周末，南宁楼市无比热闹，据楼事通不完全统计，光30日那天，就有6盘新品开盘。

话不多说，直接看开盘情况。

01央玺首开热销8亿，这么猛？

建发央玺5月30日晚如约开盘，从五一开放售楼部到月末首开，不过一个月。

首期推18#19#号楼67-129㎡高层住宅，20#28#号楼141-171㎡洋房，以及27号楼127/165㎡叠拼别墅。高层洋房首开享88折，折后19000元/㎡起，现场摇号选房。

从现场摇号公示牌看，105㎡三房折后总价约200万以上。

建发央玺首开销控

项目称首期售罄热销8亿，现加推二期新品。

今天在市住建局观望查看预售信息，央玺楼号在陆续签约中，有钱人买起单价2万+大四房也毫不手软。包括预售起步价3.75万/㎡的叠拼别墅，12套中已显示4套签约中。（网签数据一般会延后，开盘销售情况还需观察。）

建发央玺预售信息

建发央玺位置

除了位居五象湖板块、周边学区配套的地段优势外，建发的品质和园林也是购房者认可的原因之一。，大量分销进场渠道推广，想不留意这个盘都不行。

02云星钱隆江景首开，毛坯均价过万

同样是开放售楼部一个月的南宁云星钱隆江景，在周六上午首开。

首推1#2#号楼，89/95/108㎡192套高层住宅，摇号选房，均价10500元/㎡毛坯，低楼层约9800元/㎡。

现场销量不错，上午两栋楼抢完，下午加推一栋。

云星钱隆江景销控表

云星钱隆江景中签公示

项目位于壮锦大道富锦路口，旁边有地铁5号线五一路站（在建中，未确定站点名）。容积率3.5，占地24亩，规划有4栋住宅和1栋酒店。体量小，首开就去化近半房源。

在深石锦上城开过两次盘后，云星钱隆江景的去化率也如此可观，也许就是江南刚需群体的购买力吧。如此，壮锦大道3盘里仅剩金成江南壹品未开了。

壮锦大道3盘位置

03另有4盘开，住宅1.2万起

，5月30日还有阳光西岸、万科城、银河龙湖江与城新品开盘，五象澜庭府选车位。

五象湖西的阳光西岸，推48-114㎡高层住宅，毛坯 12000元/㎡起。48㎡两房首付13万，71㎡三房首付18万，98㎡四房首付25万，114㎡五房首付29万，连带车位销售加3.6万。 五象湖东、玉洞大道以南的五象澜庭府，锦苑组团30日晚手机选车位。

青秀三岸的银河龙湖江与城，推3#号楼95-130㎡新品，独栋独单元，均价12500元/㎡精装，1/2/8#楼还有少量95-130㎡房源在售。

江与城开盘楼栋（图源扒房）

青秀凤岭北长虹路的万科城，推6#号楼团购楼栋，开盘购买2套以上优惠5万，团购均价1.23-1.35万元/㎡。

万科城开盘优惠海报

046月还有这些楼盘开卖

五月已过，六月南宁还将有多盘待开，不过被“鸽”次数多了，这里就列出几个开盘可能性较大、或售楼部已开放的新盘。

五象新区万科金域蓝湾（189套89-130㎡现房）、合景叠翠峰（首开91-123㎡毛坯）、龙光玖誉湖庆湖（首开70-125㎡毛坯）、阳光城大唐世家（首开70-118㎡毛坯）、东鼎雍和府（首开95-127㎡毛坯）、龙光玖珑湾（首开70-135㎡毛坯）……

（五象新盘较多，楼盘点评参考五象9盘上新，预计价格9字头到1.5万）

江南区龙光玖誉城2期（首开73-138㎡毛坯，凤凰纸厂地块二期，铁学商基本覆盖，一期卖的很好）、金成江南壹品（首开73-117㎡毛坯，上提及云星钱隆江景隔壁，不临壮锦大道，无产权移交房）、轨道御水悦居（首开83-100㎡毛坯，江南万达附近，独栋楼）；

西乡塘区当代锦园MOMA（首开89-125㎡毛坯，北湖板块，地块较小）；

兴宁区联发臻境（首开126-143㎡叠墅，140-200㎡合院，三塘低密改善盘，户型不错）。

新盘来来去去也就这些，其实常态在售、顺销的盘中也有不错的项目，眼光放远，不能只看到新盘而忽略旧盘哦~

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gtgt精彩原创

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今日后台更新龙光玖誉湖庆湖、奥园瀚德棠悦府，在楼事通回复楼盘名称获取。

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