杭州市落户抢人政策（积分落户杭州抢人）

宁波期房还未交付可以落户吗 疯狂排队落户！杭州「抢人」悄悄升级了

杭州落户放宽还未正式施行，很多人就已迫不及待地办理落户了！

最近，我去派出所户籍窗办同城落户迁移，现场让我震惊了

1、排队叫号，光等候办理的就有9人，这还是同城可户籍通办不用两头跑，可线上APP操作的情况下；

2、在等待期间，外面还有3-4组来咨询大专落户和积分落户最新政策；

3、特意问了户籍窗口工作人员，说最近落户的人确实比去年多很多；门口的保安师傅也说来办事的人变多了，里里外外很热闹。

出于职业敏感，我特意跑了星桥、宁围、良渚等几处街道户籍窗口了解情况，结果

宁围派出所排队的人更多，良渚街道来办落户的也是“车水马龙”；

电询其他街道工作人员和杭州同城的朋友，情况基本相同。

与去年下半年的萧条完全不同，大家落户的积极性明显提高了。

而且还没真正放宽就有这么多人来办理落户，放宽后人只怕会更多。

相关部门朋友预测今年落户的人，估计会有一个大幅增长的情况。

这时候大家为什么集中去办理落户了呢？

我的理解是

之一，去年口罩事件、裁员潮、经济承压、大环境不利等抑制了人口流动性和落户需求；如今疫情暂退，流动性打开，政策宽松，对未来生活的信心渐渐恢复。

加上最近天气回暖，春意融融，出门旅行、办事的人也增多。

第二，杭州放宽落户意见稿虽没“瓜熟蒂落”（正式执行应该也就是最近一个多月的事），但释放的宽松信号已开始发酵。

每年落户政策松紧度不尽相同，今年是落户“宽松年”，这样的绝佳机会很多人自然不想错过。

第三，杭州在行政管理数字化方面走在全国前列，“最多跑一次”甚至“最多跑0次”线上就可办理落户，办事效率和服务水平的提高，也让外地人更愿意落户杭州。

小红书和抖音很多网友在说，在杭州各种窗口办事，工作人员基本上态度都很热情，很有耐心；

不像一些网友反映的京沪办事窗口好似冷冰冰的流水线，十八线小城镇公务员有官威。

流动性障碍解除，需求堰塞湖疏通，流程更简化便利，落户迎来新一波小 也就顺理成章了。

然以落户和常住人口为代表的“抢人大战”，很多人也担心优质资源会被“瓜分”，好配套也会被无限期挤兑？

最近有粉丝和网友在吐槽“这下好了，以后孩子上学估计要拼落户年限了。”“早高峰地铁又要挤不上去了。”

事实上，托G20和亚运会的福，杭州这几年基建突飞猛进，各方面配套短板也在补齐，以致于在各项数据上，杭州整体看起来远没有一线城市甚至很多二三线城市那么“拥挤”。

杭州教育资源确实相对紧缺，但对比小学生人口占比较高的深圳来说，压根不算什么；

最近几年杭州新交付以及规划了不少三甲医院和卫生中心，未来社区、休闲公园、健身绿道等配套也更加丰富；

交通方面，事实上杭州1号线、3号线、5号线、6号线部分路段早高峰确实拥挤，没有被毒打过的新人可能会感到窒息；

大数据显示，杭州地铁运行强度和拥挤程度远不如沪港深广等城市，甚至不如西安、长沙、哈尔滨等中西部、东北城市，有的地铁线还在运椅子。

地面交通很多市民觉得堵，实际上杭州的拥堵程度在全国的排名并不靠前。

据百度地图交通大数据平台显示，3月31日（周五）17:30晚高峰时，全国拥堵指数排名中，杭州在全国100个城市中排名第20位，到了当晚的18:30，杭州的拥堵指数排名更是降到第33位。远低于北京、广州、长春、武汉等城市的“严重拥堵”和大连、南京等城市的“拥堵”。

就连交通运输局相关负责人都在说，杭州正在探索通过智慧交通，取消小客车限购和地面道路限行。

其实城市拥挤与否，交通堵不堵，每个人的接受程度和体验感是不一样的。

其实放宽落户在政策层面其实就还是有不少空间的。

落户不只是有“放宽的空间”，实际上现在也几乎到了“必须放宽”的地步了。

2023年，GDP要增长，楼市要松绑，鱼塘要放养，抢人大战必须真刀实枪。

外部环境方面，宁波、苏州、南京、合肥等兄弟城市都在不断降低门槛，隔壁宁波专科、中级工社保半年即可申请落户，苏州甚至已下放到半年及以上社保的租客也能落户的地步。

“先下手为强，后下手遭殃。”杭州这次也不得不急。

内部人才结构和城市空间方面，降低落户门槛，给众多技能型人才和基础性人提供更多的机会，也是杭州想要“两条腿”走路，大力发展制造业和“2.5产业”的必要举措。

再说，杭州还有几十个郊区新城“嗷嗷待哺”。

根据各区最新的国土空间规划，到2035年，萧余临钱四区分别规划290万、210万、150万和122万人口，要比现在多出近220万的超大人口缺口。

杭州是同等城市新城规划数量和城域待建空间更大的，东临空和大江东，西云城和未科，往北还有4个新城，基础人才和高端人才的需求量都极大。

再说，楼市青黄不接，购买基数仍然不够。

城市的落户政策放宽或收紧，看起来是人才政策调整，实则跟楼市的走向有着千丝万缕的关系。

去年17.2万人口的有效购买力增量，已跟不上二手挂牌增量和连续不断的交付大潮。

而且今年杭州还有近百宗涉宅地要出让，其中副中心地块就有近50宗，郊区及刚需项目依旧冰冻三尺，不抓紧抢人，本就敏感的刚需，更是翘不动了。

截至4月10日晚，杭州二手房仅成交了2157套，虽成交和挂牌价均有小幅回暖，但成交量环比3月同期下滑了25%以上。

韭菜不够，抢人来凑。

偏刚改的板块，落户效应是最明显的。随着学历和积分等落户门槛降低，未来刚改型购买人口的增加应该也是最明显的；

这对于二手房天量挂牌和郊区去库存，都是一个非常积极的信号。

这次新政中，开展准入年限累计互认这条，非常值得关注。

从以往的浙江省放宽至长三角地区，可以理解为杭州对上海甚至整个江浙沪包邮区人口虹吸的野心。

正面回应和宣战，剑指长三角和新一线城市，这次杭州“抢人大战”悄悄升级了。

杭州也确实“有这个金刚钻才敢揽瓷器活”，去年杭州新引进的跨城流动人才中就有超过20%来自北京和上海，随后“杭州吸走北京上海人才”冲上热搜之一。

事实上，除了物价高昂、生活成本高，上班更卷，美食荒漠，比以往更多了一些浮躁和网红气；

杭州其实依然是一个有温度的城市，一个仅有200多万本地人，基本都被外地人占领的温和、包容、开放之城。

落户杭州，可能真的有人是出于买房投机赚差价，或为了孩子读书实属无奈；

无论是何种利益目的，相信大多数人落户还是出于幸福感，认同感，和对这座城市的信心。

而这种幸福感的保鲜和城市的持续认同，又需建立在在持续大量的人口增长和人才落户后，配套的同步升级上。

在大气磅礴的城市规划面前，杭州现有配套远远不够；

对比上海、成都、郑州，进击的杭州还有很长的路要走。

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