楼面价1万2房价要卖多少（滨江地王房子值不值得买）

滨江府1913哪栋好 楼面价1万元/平！滨江地王横空出世，值得买吗？

石破天惊！

长沙滨江一宗地块楼面价高达1万元/平米。

一举刷新梅溪湖建发保持的9241元/平米的记录。

这是新地王！

哪位金主爸爸会拿下呢？

整个长沙都好奇。

最新消息是旭辉入主裕邦地块。

意思就是各大房企不用垂涎了，不用掂量自己的钱包了，已经有主了。

楼面价破万、总建筑面积29万平米的裕邦滨江地块是湖南裕邦产业发展有限公司的主要资产，而在近日，该公司完成股东变更，长沙旭辉房地产开发公司旗下的长沙和高房地产开发有限公司成了大股东，占股70%，自此，裕邦成了长沙旭辉房地产有限公司的子公司。

签了卖身契，地自然也是地主的了。

网传1万/平米的楼面价，精装得卖到2万/平米才有钱赚。

超高楼面价横空出世

见惯了长沙土地市场的大风大浪，见惯了房企为了一宗宝地厮杀，见惯了长沙高价地一宗接一宗挂牌，但突然出现一宗楼面价破万的地，还是被惊呆了，还是见少了世面。

其实，这算啥，看看隔壁武汉，三环土地楼面价破1.43万/平米，直追长沙土地更高限价。

这样一看，长沙“陆家嘴”楼面价破个万，也不是什么稀奇事。这里，可是热门片区，这里，可是长沙的金融中心，牌面得够！

最重要的是，如此一来，滨江的房价就“踩”在梅溪湖头上了。

“老梅，你来看看，楼面价1万/平米耶，你没有吧？”

什么三足鼎立，滨江独大。

本来很多人都在押宝哪里的地能够超过14800限价，现在好了，直接来一宗超高楼面价的地，还争什么争，滨江把梅溪湖和洋湖远远甩在了身后。

这块地的具 置在哪里呢？

值不值这个价格呢？

要不要买呢？

这应该是吃瓜群众最关心的三个问题，东敏君来给大伙一一解答。

地处滨江新城的核心位置，东面是湘江，西面是协信中心和湘江财富金融中心，北面是限价13400元/平米、售价15435-16397元/平米的复地滨江金融中心，南面是福晟金融中心和广发银行大厦。

反正就是这块地坐拥一线江景，被目前滨江最贵的楼盘和各种重要的金融机构包围，还是正地铁口。

这么好的地段，让人垂涎，有了官方的“重要”盖章，更坐实了其王牌的身份。

湖南湘江新区此前在“市长信箱”中回复确认

裕邦地块为商住混合用地，商住比3:7，鉴于其位置重要，已对建设方案提出了立面公建化、公共通道、建筑高度等系列控制要求。

翻译过来就是一个字，值！

你说，要不要买？

买入滨江还来得及吗？

滨江新城亮出“王牌”，让人抖三抖。

之前嫌弃滨江教育质量不咋样不买入的人，是不是肠子都悔青了？

其实早在2019年，这里就在拆裕邦的厂房，作为南中心的地块，备受瞩目，事实证明，它也没有让那些有所期待的人失望。

辐射，大家都知道吧，当一个中心价值大爆发时，自然会辐射到周边。类比说，就是此地块一经入市，整个滨江的房价都会被拉高。

好好珍惜滨江的低价盘吧。

你看，润和入主滨江，带来了单价3万元/平米的润和滨江府，轰动一时。

你看，均价14500元/平米的滨江府1913首开去化率高达100%。

你看，复地滨江金融中心叫价一万五六，真有勇气 。

这说明什么，滨江有价有市。

想买入滨江，其实还来得及，其实它也没有这么高不可攀。

低价盘在“招手”，赶紧“上车”，不然，等到下次滨江一鸣惊人之时，就彻底没机会了。

均价10705元/平米的星蓝湾小区还有8字头房源，142.3平米总价125万。

均价9204元/平米的盛大泽西城还有7字头房源与大把8字头房源。

均价9945元/平米的枫林绿洲还挂着9058元/平米房子，138平米总价125万。

这些虽然是二手房，但都不是什么老旧房子，挂牌房源基本都是明亮整洁的新房子，自住和投资都不亏。

新房的话，万字头的精装金恒银杉里与均价12000元/平米的北辰时光里，远低于周边二手房价格，相当于拿着买毛坯的钱买到了精装房，属于“即买即赚”。

买了之后，美滋滋等着“沾光”，不香吗？

如今的滨江，有万科、保利、卓越、龙湖、复地、远洋、世茂等品牌房企，房价早已不同往日，旭辉的入局，会如何搅动这片江湖呢？

目前，旭辉主要有铂悦系、府系、赋系、江山系、公元系、城系等六大产品系列，它会在滨江建哪个系列的产品呢？

不过，不管是什么产品，各家看着旭辉在这里建更好的房子，卖更高的价格，难道不会眼红吗？难道会“坐以待毙”吗？

一场暗战已经拉开了序幕。

其实，东敏君最想说的是，不愧是金融中心，出手真不凡。在这宗地建成出售之后，现在滨江所有楼盘都是低价盘。

闭眼入？有钱人肯定可以，住在这里多有面儿。

这次，滨江祭出“王炸”，炸晕了多少人？

等他们清醒后，惊觉长沙的房价高地已经转移了。

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