融创茂商铺值得买吗（融创茂入驻）

开万达店的真实感受 我，3年前卖掉高新区房子，投资150万在融创茂开店，如今后悔不已

我叫于海洋，90后，四川眉山人，现租住在成都金牛区。我大学毕业就在成都工作，在一家 公司干策划，每个月工资6000元，在父母的资助下，贷款在成都高新区买了一套90平米的房子，原本想着过两年就和女朋友结婚，但因为疫情，被公司裁员了。鬼使神差的我竟然卖掉房子，在融创茂开店，如今后悔不已。

2011年，大学毕业后，我进入了成都一家电商 公司，从一名助理开始干到项目策划经理，工资也从4000元涨到6000元，因为自己很喜欢电商行业，所以一直都做的很愉快，自己有很多创新想法，领导对我也比较器重。

因为在大学时期就谈了女朋友，再加上自己本身就是一个安稳的人，所以就想着过两年就跟女朋友结婚，2013年，父母给我出了房子的首付款40万，我贷款100万，买了一套90平米的房子，跟女朋友俩人一起每个月还房贷4500元，虽然手头过的很紧，但心里还是很满足的，觉得生活开始步入正轨。

2015年，我跟女朋友结婚了，一年后我们之一个孩子出生。老婆在一家国企做财务，因为业务能力出色，再加上领导赏识，很快她便提拔成了财务部经理，一年收入近40万，而我的事业发展则遇到不小的瓶颈，随着公司业务的调整和领导的离职，我所在的部门已经被边缘化，6000元的工资就没涨过，一年收入不到10万，好在老婆并没有嫌弃我。

但我作为一个男人，心里的感受却是另一番滋味。我想改变，也想努力，但总找不到方向。2017年，老婆又涨工资了，她在公司附近看中了一套140平米的房子，她想住的近一点，这样她就能有更多的时间休息，而不是把时间浪费在上下班的路上。

她的想法我也表示赞同，于是我们首付90万，买下了这套总价280万的二手房，现在两套房每个月要还贷款16500元，因为是在国企，所以老婆的公积金缴费比较高，每个月公积金可以还房贷5000，剩下还款11500元，我的工资全部用于换房贷还不够，老婆的工资需要支付5500元，剩下的工资就是全家一个月的开销。

2018年底，我们二孩出生。生活压力进一步加大，房贷、奶粉、教育，基本生活费等，每月需要20000元才能够用，这还是父母帮我们带孩子的情况下，如果请保姆，则费用更加不够。

但糟糕的事情还是来了，2019年底我被裁员了。公司给出的理由是我不具备创新能力，不再适合公司的发展。虽然我工资不高，但也是每个月家庭开支的重要部分，少了这一块，那家里的资金就周转不开。于是我便开始了艰难的求职之路，这其中的艰辛我相信很多人都有过相同的感受，在两个月的时间里，我疯狂的投递简历，但实际效果并不理想，这时候我才理解别人说的那句话“成都只是一个表面美好的城市，展现出的消费能力与居民收入是严重不匹配的”。虽然裁员赔偿金还能坚持一段时间，但已经容不得我继续等下去。

到2020年3月份，我仍然在找工作。老婆对我的耐心好像也逐渐消失了，不知道是她工作压力大还是因为生活压力大，她经常在家发脾气，弄得我常常处于一种很尴尬的境地。

一天，我有一个大学同学给我打来 ，跟我说都江堰万达广场（现在叫融创茂）在招商，问我有没有兴趣一起投资开家火锅店。最初我是没有兴趣的，我不仅拿不出钱来，而且根本就没做过生意，但我同学告诉我，之前有一位女同学在金牛万达开化妆品店，一年赚50万，一开始她到万达找铺位，因为没有人脉关系，也没有自己的品牌，万达是不让她进的，一个偶然的巧合有家店铺 ，她才有机会在万达开店。

她占据了商业的绝佳口岸，现在成都市区的万达商场个体户是很难进入的，但都江堰的万达商场是新修建的，正在招商，允许个体经营者进入，现在就是抢口岸的更佳时机。

我这位同学一直在鼓动我，跟我分享成功案例，把我说的心痒痒的，再加上自己找工作也是处处碰壁，于是索性把开店的想法跟老婆说了。老婆表示坚决反对，她不同意我投资，理由也很简单，之一是远在都江堰，家里两个小孩，一大堆事，我不能兼顾。第二是家里没有多余的钱投资，更不可能去借钱投资。第三是在成都找个工作，工资低一点都行，操那么多闲心。

老婆的话自然是有她的道理，但我在同学的鼓动下，觉得自己一个大男人，怎么能让女人养家，而且现在有机会不闯一闯，以后自己会后悔，既然找工作不顺利，那还不如一不做二不休自己创业。

我这人打定了主意的话，十头牛都拉不回来。我告诉老婆不要她操心，做生意的钱我自己想办法。她很了解我，知道我在打卖房子的主意，便提前警告我，高新区的房子不能卖，留着后面还会增值。

那时候的我哪里听得进去，我铁了心要把那套90平米的房子卖了，便找了中介把房子挂了出去，挂牌卖价225万。老婆知道后跟我大吵了一架，告诉我如果卖掉房子就跟我离婚。这把我吓着了，赶紧跟她解释，自己的想法就是先凑出钱来，以后赚了钱再买回来。

我老婆这人有个优点就是善解人意，她能理解我的想法，但不同意我的做法。我好说歹说都没能说动她，直到我提出立个借条给她，她才同意我卖掉房子。借条上写明房子卖价不得低于240万，因为是夫妻共同财产，所以里面有120万是我欠她的，必须在3年内还清，而且归还的时候要以3年后实际房价结算。

就这样，房子卖掉后，我手里有了240万现金。因为手里现金远多于之前的需要，在跟同学合伙开了火锅店后，我又花50多万进了一批VR设备，摆在商场经营。火锅店总共花了200万，我跟同学一人出了100万，再加VR设备，我总共支出150多万。

因为没有餐饮经营经验，所以我们的火锅店是做的加盟，我找的是一家成都非常有名的火锅品牌，所以在品牌费、管理费等方面都比较费钱。但这些都不太重要，最根本的还是需要能赚钱。

后来都江堰万达商场整体更名为融创茂。，疫情的影响远远超过我们的预期，原本以为像03年“非典”一样很快就会过去的疫情，一直不断反复，遥遥无期。这对商业的冲击太大，我们新开火锅店经营举步维艰。整个融创茂周一到周五能进来逛的人不会超过百八十个，经营形势一片惨淡。

虽然融创茂给我们免租，但我们一直在亏人工、水电、食材费用。一个月亏损近5万，不得已开始陆续裁员，从最初的16个服务员裁到6个，维持基本开门运转。一天的收入不超过2000元。

看着惨淡的生意，自己投资在打水漂的路上一去不回，心一直在滴血。而且还不敢跟老婆说，直到有一天她带着孩子来店里才发现实际经营情况。不用说，又是一顿大吵，老婆气冲冲的带着孩子回了成都。

我同学还想坚守，一直在给我打气，说疫情很快就过去了，那时候就翻身了，如果现在不做，那前期投入的钱就真打水漂了。他说的我都懂，但家里快翻天了，老婆已经不理我了，我能明显感受到她的失望，在钱的方面已经在逐步跟我划清界限。

我心里很纠结，很矛盾。现在撤场的话，那肯定是血本无归，但如果不撤场的话，那亏损肉眼可见的越来越大。房租暂时不用支付，但品牌方的费用却不得不付，四个月后，连带支付品牌方费用一共亏了近50万，我再也承担不起这个压力了。

我跟同学大吵一架，大家分道扬镳。辞退员工，结完货款，火锅店寿终正寝。卖掉设备，一算整整亏损100万。为了开这个店，现在夫妻关系弄的很僵，再也回不到以前了。我知道自己这辈子是没有翻身的机会了，如果家庭再因为此事而破裂，那真的是太不值得了。现在因为跟老婆关系没有缓和，我一个人搬出来在外租房居住，只盼着能早日得到老婆的原谅。如今的我真的是后悔不已。

融创茂入驻 融创茂干嘛的