商业贷款能贷多少钱，商业贷款有什么条件

现在很多人因为不符合公积金贷款条件于是就会去进行商业贷款购房那在购房之前要了解商业贷款利率是多少
1:商业贷款利率是多少
一年以内 含一年年利率4.35%;一年至五年 含五年年利率4.75%；五年以上年利率4.90%。
2:商业贷款能贷多少年
新房最长期限为30年二手房最长期限为15年不同地区不同银行贷款期限各有不同。
商业贷款的年限和购房者的年龄有关一般年龄加贷款年限不超过65—70年而且商业贷款要求男性不超过65岁女性不超过60岁。具体的年限各地的银行政策都不一样具体以银行规定为准。
3:商业贷款能贷多少钱
最高不超过房价的70%。
商业贷款能贷多少钱是根据购房总价以及购房者的年龄、收入等情况来看。首套方最多贷总价的70%第二套房最多贷40%不同银行不同套数贷款额度会有所浮动具体以贷款银行的要求为准。
4:商业贷款有什么条件
1、年龄在18—65岁的自然人。
2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款 首付比例多少按照首套二套的标准来执行这里以首套房首付30%的比例来计算。
3、有稳定工作能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水 月进账大于月供2倍。
4、信用良好符合商业贷款审核标准。
5:商业贷款需要什么材料

共性资料

身份证、户口本、收入证明、近半年银行流水、首付发票、备案合同、还款卡

补充资料

1、已婚提供资料
结婚证查看原件收取复印件。
2、离异提供资料
离婚证、离婚协议或法院判决书查看原件收取复印件。
3、还款能力不足添加共同还款人需提供的资料
共同还款人的身份证、户口本、结婚证明、收入证明和半年的银行流水。