烂尾房是什么

1:烂尾楼一般是指正在规划的项目用地烂尾楼是指已办理用地、规划手续项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼也破坏城市形象浪费土地资源破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
2:烂尾楼形成的原因较多如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工其中多半是因为资金链条断裂工程未完开发商已拿不出钱来银行也不愿继续贷款而项目又无法转让给其他投资人。
3:烂尾楼的教训是要把房地产业的发展放到国家和地区的宏观经济环境中来很好地把握保持与宏观经济的协调。房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。
4:所以大家在购买房屋的时候一定要注意房屋的开发商资质才能避免购买到烂尾楼避免经济和精神受到损失。