新门店如何谈租金问题

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道新店如何谈租金。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.市场对比。将所有租用的店面与同地段、同类型、同面积的店面进行对比，了解租金是多少，同等市场条件下的店面租金是多少。然后根据市场的大致情况，制定适合自己的租金，然后再谈。

2.租金预算。通过市场情况谈一下对房租钱的理解，结合自己的预算制定一个合理的租金，再和业主谈。有了大致的心理价位，对房租市场有所了解，就可以心平气和地协商价格，直到双方都满意为止。

3.认识主人。要了解要出租的店铺所有权是否真的属于业主本人，这样才能避免不必要的利益纠纷，保证顺利出租，保障我们的权益。

4.沟通技巧。和房主谈房租的时候，要真诚。关于具体租金数字的谈判应该是合理的，有根据的，可以根据市场价格进行谈判。你可以好好利用出租店铺的劣势，要求业主适当降低租金。谈房租需要一定的沟通技巧。

5.条件条件。在谈租金的时候，还需要制定相关的附带条件，比如水电费怎么收，店面装修谁负责，租期内突发情况怎么处理，租金是涨还是跌。这些都需要协商清楚。

6.签合同。一切谈妥后，把合同打印出来，记录下细则、要求、内容，然后双方签字。最好找公证员。这样方便以后和房主发生纠纷，有据可查，合情合理。

以上解释了新店如何谈租金。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系心脑血管健康网进行更正。