开发商没有预售许可证能贷款吗合法吗

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。开发商没有预售许可证贷款合法吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

开发商没有预售许可证不能贷款，没有预售许可证的房子不准卖，银行也不能给贷款。根据相关规定，开发商的楼盘预售许可证应在售楼处或其他地方主动公示。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售的，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预付款性质的费用。所以，如果开发商没有商品房预售许可证，那么签订的所有合同，包括购房认购书、购房合同都是无效的，所以没有预售许可证的房子法律上是不允许买卖的，所以不能办理贷款。

以上解释了开发商没有预售许可证也可以贷款。合法吗？本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系心脑血管健康网进行更正。