二手公寓房要交土地增值税吗多少钱

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。二手公寓要交土地增值税吗？这个多少钱？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

二手公寓要交土地增值税，二手公寓需要根据交易价格来确定，可以跟房管和税务部门了解。

土地增值税实际上是一种反房地产暴利税，是指房地产企业等单位和个人在国有土地使用权有偿转让和房屋销售过程中取得的收入，扣除开发成本和其他费用后，向国家缴纳的一种税收。目前，我国土地增值税实行四级累进税率。土地增值率高就多征，增值率低就少征，没有增值。比如增值额20%以上50%以下的，税率30%，增值额超过200%的，税率60%。据专家测算，只要房地产项目毛利率达到34.63%以上，就需要缴纳土地增值税。

地价增值额是指房地产转让所得扣除规定的房地产开发成本和费用后的余额。土地增值税实行四级累进税率。

标签: 二手 公寓 土地 增值税

二手公寓有必要交土地增值税吗？

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